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비밀번호 7777
음원 출처
🎵Ehrling – Lounge
https://youtu.be/a5ImNzexO4E
🎵Operatic 3 – Vibe Mountain
https://youtu.be/yUHkIKNh7M4
#영구임대#국민임대#행복주택
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서울시 영구임대주택 2020 예비입주자 모집 임대료??!!
보통 영구임대아파트 전용면적 26형의 경우. 아래 평면도와 같은 약12평입니다. 영구임대주택의 실제 평수도 궁금하지만 임대료 정보도 궁금하다면?
Source: whydoyou.tistory.com
Date Published: 5/15/2022
View: 9878
영구임대 아파트 자격 보증금 평수 자산기준 신청방법 알아보기
영구임대 아파트는 평균 보증금 300만원과 월세 10만원 이하의 가격이 저렴하고 영구적으로 거주 할 수 있는 임대주택 입니다. … (49제곱미터는 21평 입니다.) 영구 …
Source: tujabudongsan.kr
Date Published: 2/14/2021
View: 8266
영구임대 아파트 주택 자격 보증금 월세 평수 신청절차 모든 답변
8평~10평 사람들, 영구임대아파트 주거 … 저 이렇게 5명이 12평형 방 2개에서 …
Source: you.maxfit.vn
Date Published: 11/25/2021
View: 2186
300만원대 아파트…12평 영구임대 200세대, 18평 국민임대 …
건설원가는 12평형 영구임대주택 200세대 165억원, 18평형 국민임대주택 375세대 420억원 등 총 589억원으로 예상된다. 이 가운데 영구임대주택 재정은 …
Source: www.geojesiminnews.co.kr
Date Published: 11/21/2022
View: 4490
영구임대아파트 신청 전 반드시 알아야할 5가지(입주조건 …
영구임대아파트 평수는 12~13평 정도로, 전용면적으로는 40제곱미터 이하입니다. 하지만 수도권은 전용면적이 8평 이하인 곳도 흔히 볼 수 있습니다.
Source: hintabout.com
Date Published: 2/29/2021
View: 3547
12평 영구임대 아파트 관리비 – 새터민들의쉼터
12평 영구임대 아파트에서 10년 넘게 살고 있어요 지금은 당연히 수급자는 아니에요 2년마다 재계약하고 보증금은 백좀넘게 오르고 임대료도 오르는데 월 임대료가 11 …
Source: www.toxjals.com
Date Published: 9/12/2021
View: 6093
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주제에 대한 기사 평가 영구 임대 아파트 12 평
- Author: LH 집소식
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- Date Published: 2021. 8. 23.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=-_ZuB98Cl-A
서울시 영구임대주택 2020 예비입주자 모집 임대료??!!
서울시 영구임대주택 2020 예비입주자 모집
임대료와 보증금등의 모집정보입니다.
서울시 영구임대아파트 평수는?
사실 정확한 평수 정보를 모두 파악하긴 어렵지만
보통 영구임대아파트 전용면적 26형의 경우
아래 평면도와 같은 약12평입니다.
영구임대주택의 실제 평수도 궁금하지만 임대료 정보도 궁금하다면?
보기 쉽게 알려드릴게요!
2020 서울시 영구임대주택 예비입주자 모집공고 요약 내용을 포스팅합니다.
이 주택의 신청자격은 모집공고일(2020.08.13.) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원 중 영구임대아파트 입주적격자에 한합니다.
서울시 강남구 영구임대주택
단지명 주소 (연락처) 수서 서울 강남구 광평로 51길 49 (수서동) (☎ 02-459-1567) 강남3 서울시 강남구 자곡로3길 22 (자곡동) (☎ 02-3416-3777)
1. 강남구 영구임대주택 모집 규모
강남3단지는 국민임대가 혼재되어 있는 단지입니다.
단지명 단지규모 (호) 전용 면적 (㎡) 세대수 기존 대기자 모집 호수 수서 2,565 26.37 1,699 114 100 31.32 866 46 40 강남3 192 21.78 62 9 20 29.43 94 5 30
2. 강남구 영구임대주택 보증금과 월세
단지 명 전용 면적 (㎡) 임대가격(원) 수급자 기준 수급자 이외의 기준 임대 보증금 월 임대료 임대보증금 월임대료 수서 26.37 2,636,000 52,470 7,543,000 84,880 31.32 3,131,000 62,320 8,959,000 100,810 강남3 21.78 2,100,000 41,790 14,459,000 109,060 29.43 2,831,000 56,520 19,326,000 145,850
서울시 서초구 영구임대주택
단지명 주소 (연락처) 서초3 서울시 서초구 양재대로2길 34 (우면동) (☎ 02-3416-3777) 우면 서울 서초구 바우뫼로 7길 11 (우면동) (☎ 02-578-0503)
1. 서초구 영구임대주택 모집 규모
서초3단지는 국민임대가 혼재되어 있는 단지입니다.
단지명 단지규모 (호) 전용 면적 (㎡) 세대수 기존 대기자 모집 호수 서초3 100 26.68 70 2 30 33.11 30 15 10 우면 984 26.37 447 14 60 31.32 537 26 50
2. 서초구 영구임대주택 보증금과 월세
단지 명 전용 면적 (㎡) 임대가격(원) 수급자 기준 수급자 이외의 기준 임대 보증금 월 임대료 임대보증금 월임대료 서초3 26.68 2,537,000 50,630 17,459,000 124,280 33.11 3,158,000 62,810 21,667,000 154,170 우면 26.37 2,636,000 52,470 7,543,000 84,880 31.32 3,131,000 62,320 8,959,000 100,810
서울시 노원구 영구임대주택
단지명 주소 (연락처) 중계3 서울 노원구 덕릉로 662 (중계동) (☎ 02-934-2456) 중계9 서울 노원구 노원로 16길 15 (하계동) (☎ 02-949-5518) 월계1 서울 노원구 초안산로 1길 15 (월계동) (☎ 02-999-9402)
1. 노원구 영구임대주택 모집 규모
중계3단지는 LH와 서울주택도시공사(SH) 단지명이 동일하므로 신청 시 유의하시기 바랍니다.
단지명 단지규모 (호) 전용 면적 (㎡) 세대수 기존 대기자 모집 호수 중계3 1,455 26.37 1,325 103 50 중계9 2,694 26.37 1,470 95 80 31.32 1,164 103 80 월계1 2,298 26.37 1,581 29 200 31.32 717 46 100
2. 노원구 영구임대주택 보증금과 월세
단지 명 전용 면적 (㎡) 임대가격(원) 수급자 기준 수급자 이외의 기준 임대 보증금 월 임대료 임대보증금 월임대료 중계3 26.37 2,683,000 52,470 7,543,000 84,880 중계9 26.37 2,636,000 52,470 7,543,000 84,880 31.32 3,131,000 62,320 8,959,000 100,810 월계1 26.37 2,636,000 52,470 7,338,000 82,590 31.32 3,131,000 62,320 8,715,000 98,090
서울시 강북구 영구임대주택
단지명 주소 (연락처) 번동2 서울 강북구 한천로 105길 24 (번동) (☎ 02-987-1462) 번동3 서울 강북구 오현로 208 (번동) (☎ 02-984-6152) 번동5 서울 강북구 한천로 115길 20 (번동) (☎ 02-987-3588)
1. 강북구 영구임대주택 모집 규모
단지명 단지규모 (호) 전용 면적 (㎡) 세대수 기존 대기자 모집 호수 번동2 1,766 26.37 588 55 100 31.32 540 109 50 36.54 70 – 30 37.08 28 40.32 540 14 80 번동3 1,292 31.32 450 48 30 36.54 70 0 10 37.08 28 40.32 450 15 30 번동5 1,123 36.54 35 4 15 37.08 14
2. 강북구 영구임대주택 보증금과 월세
단지 명 전용 면적 (㎡) 임대가격(원) 수급자 기준 수급자 이외의 기준 임대 보증금 월 임대료 임대보증금 월임대료 번동2 26.37 2,636,000 52,470 7,543,000 84,880 31.32 3,131,000 62,320 8,959,000 100,810 36.54 3,652,000 72,710 10,453,000 117,620 37.08 3,706,000 73,780 10,607,000 119,360 40.32 4,030,000 80,230 11,534,000 129,790 번동3 31.32 3,131,000 62,320 8,959,000 100,810 36.54 3,652,000 72,710 10,453,000 117,620 37.08 3,706,000 73,780 10,607,000 119,360 40.32 4,030,000 80,230 11,534,000 129,790 번동5 36.54 3,652,000 66,890 10,453,000 108,210 37.08 3,706,000 67,880 10,607,000 109,810
서울시 강서구 영구임대주택
단지명 주소 (연락처) 가양 서울 강서구 허준로 209 (가양동) (☎ 02-2668-3088) 등촌1 서울 강서구 강서로 68길 36 (등촌동) (☎ 02-2658-5000) 등촌4 서울 강서구 공항대로 39길 59 (등촌동) (☎ 02-2658-2077) 등촌7 서울 강서구 공항대로 43길 104 (등촌동) (☎ 02-2658-0111) 등촌9 서울 강서구 화곡로 63가길 92 (등촌동) (☎ 02-2658-8000)
1. 강서구 영구임대주택 모집 규모
단지명 단지규모 (호) 전용 면적 (㎡) 세대수 기존 대기자 모집 호수 가양 1,998 26.37 1,163 50 110 31.32 835 104 60 등촌1 1,670 26.37 1,123 112 200 등촌4 1,575 26.37 1,128 44 30 31.32 447 25 20 등촌7 1,146 26.37 907 50 80 31.32 239 42 20 등촌9 1,445 26.37 430 75 20 31.32 1,015 77 90
2. 강서구 영구임대주택 보증금과 월세
단지 명 전용 면적 (㎡) 임대가격(원) 수급자 기준 수급자 이외의 기준 임대 보증금 월 임대료 임대보증금 월임대료 가양 26.37 2,636,000 52,470 7,543,000 84,880 31.32 3,131,000 62,320 8,959,000 100,810 등촌1 26.37 2,636,000 52,470 12,596,000 153,420 등촌4 26.37 2,636,000 52,470 12,970,000 144,070 31.32 3,131,000 62,320 14,922,000 161,250 등촌7 26.37 2,636,000 52,470 12,614,000 148,060 31.32 3,131,000 62,320 14,278,000 161,790 등촌9 26.37 2,636,000 52,470 12,670,000 148,740 31.32 3,131,000 62,320 14,341,000 162,500
서울시 동작구 영구임대주택
단지명 주소 (연락처) 대방1 서울 동작구 여의대방로 44길 47 (대방동) (☎ 02-824-9974)
1. 동작구 영구임대주택 모집 규모
단지명 단지 규모 (호) 전용 면적 (㎡) 세대수 기존 대기자 모집 호수 대방1 925 31.32 776 148 60
2. 동작 구 영구임대주택 보증금과 월세
단지명 전용 면적 (㎡) 임대가격(원) 수급자 기준 수급자 이외의 기준 임대 보증금 월 임대료 임대보증금 월임대료 대방1 31.32 3,131,000 62,320 8,959,000 100,810
서울시 금천구 영구임대주택
단지명 주소 (연락처) 독산 경기도 광명시 하안로 238 (하안동) (☎ 02-892-1651)
1. 금천구 영구임대주택 모집 규모
단지명 단지 규모 (호) 전용 면적 (㎡) 세대수 기존 대기자 모집 호수 독산 1,226 26.37 588 0 170 36.54 98 0 30 37.08 40.32 270 42 40
2. 금천구 영구임대주택 보증금과 월세
단지 명 전용 면적 (㎡) 임대가격(원) 수급자 기준 수급자 이외의 기준 임대 보증금 월 임대료 임대보증금 월임대료 독산 26.37 2,500,000 49,760 5,787,000 79,980 36.54 3,464,000 68,950 8,019,000 110,820 37.08 3,515,000 69,960 8,137,000 112,460 40.32 3,822,000 76,080 8,848,000 122,290
보증금과 월세 등 정보는 편집 과정 상 오류가 있을 수 있으니 자세한 내용은 반드시 lh청약센터의 모집공고를 확인해 주시기 바랍니다.
서울영구임대주택 입주자모집
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300만원대 아파트…12평 영구임대 200세대, 18평 국민임대 375세대로 가닥
2017년 12월 준공…기초생활자 등 저소득층 우선공급
▲ 300만원대 아파트(예정)
입주자부담률…영구임대=2.5%, 국민임대=19%
거제시의 핵심사업 중 하나인 저소득층을 위한 300만원대 아파트 건립사업은 영구임대주택 12평형 200세대와 국민임대주택 18평형 375세대 등 총 575세대로 가닥잡혔다.
시는 11월 초 실시설계를 완료하고 내년부터 부지조성작업을 시작해 2016년 착공, 오는 2017년 12월 준공해 공급할 계획이다.
300만원대 아파트 건립사업은 도심지 인근에 장기 공공임대아파트를 건설·공급해 저소득층의 주거안정과 삶의 질을 향상시킨다는 목적으로 권민호 거제시장이 공약사업으로 선정해 추진해왔다.
이미 사업부지를 확보한 상태며 아파트 건립을 위한 지구단위계획을 결정하고 11월 초 실시설계를 마무리, 12월 경남도에 주택건설사업계획 승인을 신청한다는 계획이다.
시는 올 안으로 아파트 건립을 위한 주택건설사업계획 승인 등 모든 행정절차를 마쳐 내년부터 부지조성공사를 시작하고 3월에 행정안전부 지방재정 투융자사업 심사를 거쳐 재원도 확보한다는 방침이다.
이어 2016년 3월부터 본격적인 아파트 건설공사를 시작해 2017년 12월 준공과 더불어 입주자를 선정한다.
지난 7월 1일부터 300만원대 아파트 건립사업을 전담하는 거제시 건축과 해피주택T/F팀(팀장 황덕찬 계장)은 현재 ‘공공주택건설 등에 관한 특별법’에 따라 아파트 건립 재원과 입주자 선정 기준을 마련하고 모든 업무를 챙기고 있다.
황 팀장에 따르면 공공임대주택으로 추진할 경우 ‘공공주택건설 등에 관한 특별법’에 따라 국가로부터 재정을 지원받을 수 있어 사업비 부담을 크게 줄어 문제가 없을 것으로 전망했다.
건설원가는 12평형 영구임대주택 200세대 165억원, 18평형 국민임대주택 375세대 420억원 등 총 589억원으로 예상된다.
이 가운데 영구임대주택 재정은 국비 85%, 시행자(시비) 12.5%를 지원하고 입주자는 임대보증금 형태의 2.5%를 부담하면서 5만원(추정) 상당의 월 임대료를 부담해야 된다.
국민임대주택은 국비 32%, 기금 39%, 시행자 10% 지원되며 입주자는 19%를 부담한다. 월 임대료는 10~15만원 가량으로 추정된다.
입주자 선정기준은 국민임대주택의 경우 무주택세대주로서 해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70% 이하인 자에 공급하되 월평균소득의 50% 이하인 자에게 우선공급된다.
영구임대주택은 기초생활수급자, 국가유공자 등 주택공급에 관한 규칙에 따라 우선순위에 따라 공급된다.
황덕찬 팀장은 “시민의 기대가 큰 만큼 거제시도 열정과 심혈을 기울여 차질 없이 준비하고 있다”면서 “입주자 선정도 공공임대주택공급에 관한 법률에 따라 처리하므로 큰 어려움이 없을 것”이라고 말했다.
한편 저소득층을 위한 300만원대 아파트 건립사업은 거제시 양정동 산21-1번지 일원 151.040㎡를 3개 블록으로 나눠서 3블럭 24,093㎡에 추진된다.
1단지 35,832㎡와 2단지 35,740㎡는 평산산업(주)이 아파트 사업을 시행한다.
거제시는 2013년 11월 평산산업과 사업부지 확보 협약을 체결하면서 본격적으로 시작됐다.
300만원대 아파트가 들어설 3블럭은 평산산업으로부터 기부채납 받았고 평산산업이 부지조성공사를 맡기로 협약돼 있다.
거제시는 조성된 부지에 국비와 기금 등을 지원받아 2016년부터 본격적인 건설공사에 들어갈 계획이다.
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영구임대아파트 신청 전 반드시 알아야할 5가지(입주조건, 보증금, 임대료 등)
국가에서는 사회보호 계층의 주거 안정을 위해 영구임대아파트를 제공하고 있습니다.
영구임대아파트는 임대아파트 종류 중 하나이며, 매우 저렴한 비용으로 장기간 거주할 수 있다는 장점이 있습니다.
아래에서 영구임대아파트 신청하기 전에 알아야할 것들인 입주조건, 보증금 및 임대료 등을 모두 살펴보도록 하겠습니다.
영구임대아파트란?
영구임대아파트는 국가, 지자체, LH 또는 지방공사에서 공급하는 아파트입니다.
영구임대아파트는 50년 간 임대가 가능하며, 임대주택 유형 중에서 가장 긴 임대기간을 보장합니다.
하지만 한 번 입주했다고 50년 동안 살 수 있는 것은 아니고, 2년간 갱신계약을 맺게 되는데 이 때 입주자격을 다시 확인한 후 거주에 문제가 없어야 최대 50년까지 거주할 수 있습니다.
영구임대아파트 보증금 및 임대료는 시세의 30% 수준으로 매우 저렴하며, 국민임대, 공공임대 등 타 유형과 비교해도 월등히 저렴한 수준입니다(글 아래 표 참고).
이는 영구임대아파트가 사회취약계층의 주거안정을 목적으로 짓는 아파트이기 때문이며 보증금과 임대료 외 관리비도 매우 저렴합니다.
영구임대아파트 평수는 12~13평 정도로, 전용면적으로는 40제곱미터 이하입니다.
하지만 수도권은 전용면적이 8평 이하인 곳도 흔히 볼 수 있습니다.
영구임대아파트가 저렴한 것은 사실이지만 2인가구 이상이 지내기에는 평수가 매우 작다는 점은 감안해야 합니다.
그럼에도 시세 대비 가격 메리트가 있기 때문에 경쟁률이 매우 치열한 실정입니다.
영구임대아파트 임대 절차
영구임대아파트 임대 절차는 영구임대아파트 신청부터 입주까지 총 5단계를 거칩니다.
영구임대아파트 신청 입주자 선정 계약안내 임대차계약체결 입주
가장 먼저 영구임대단지가 속한 지역의 구청 또는 행정복지센터에 방문하여 영구임대아파트 신청을 하게 됩니다.
이후 지자체 기준에 따라 입주자가 선정되며, 예비입주자 명단이 공급기관에 넘어오게 됩니다.
다음으로 입주대상자에게 계약안내가 이뤄지고, 빈자리가 생기면 예비 순서에 따라 순서대로 계약안내가 진행됩니다.
계약안내를 받은 자는 안내에 따라 임대차계약을 체결하고, 이후 잔금 납부 후 입주를 하게 됩니다.
입주 후에는 주소지 이전 등 일반적인 이사 절차대로 개별 진행하면 됩니다.
결국 영구임대아파트 신청자 입장에서는 영구임대아파트 입주공고를 파악하고 있다가 입주자격을 갖췄는지 확인한 후, 신청하는 것이 가장 중요하다고 할 수 있습니다.
영구임대아파트 입주자격
그럼 가장 중요한 영구임대아파트 입주자격을 살펴보도록 하겠습니다.
영구임대아파트에 입주하려면 일단 무주택세대구성원이어야 합니다. 입주자격에서 가장 중요한 부분입니다.
무주택세대구성원이라고하면, 신청자와 신청자의 배우자, 신청자와 배우자의 직계존비속이 모두 무주택이어야 함을 뜻합니다.
무주택세대구성원임을 확인했다면, 선정 순위(우선, 1순위, 2순위)별 영구임대아파트 입주자격을 확인하면 됩니다.
먼저 영구임대아파트 우선공급 대상입니다.
귀환국군포로 신혼부부 또는 예비 신혼부부 (생계급여, 의료급여 수급자) 국가유공자, 보훈보상대상자, 5.18민주유공자, 특수임무수행자 또는 그 유족, 참전유공자 – 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하
다음은 1순위 영구임대아파트 입주자격입니다.
마찬가지로 무주택구성원이어야하고, 아래 9개 항목 중 하나에 해당하면 1순위가 됩니다.
생계급여 또는 의료급여 수급자 국가유공자, 보훈보상대상자, 5.18민주유공자, 특수임무수행자, 참전유공자 또는 그 유족 – 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 70% 이하 일본군 위안부 피해자 한부모가족 북한이탈주민 – 세대 월평균 소득이 70%이하 (자산요건 충족 필요) 장애인등록증이 교부된 사람 – 세대 월평균 소득이 70%이하 (자산요건 충족 필요) 65세 이상의 직계존속을 부양하는 자 – 수급자 선정기준의 소득인정액 이하 아동복지시설에서 퇴소하는 자 – 세대 월평균 소득이 70%이하 (자산요건 충족 필요) 65세 이상인 사람 – 수급권자 또는 차상위계층
마지막으로 영구임대주택 입주자격 2순위는 아래와 같습니다.
전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50% 이하 (자산요건 충족 필요) 국토부장관 또는 시도지사가 영구임대주택의 임대가 필요하다고 인정하는 사람 (1순위 1~4번에 준하는 경우) 장애인등록증이 교부된 사람 – 소득 100퍼센트 이하(자산요건을 충족)
영구임대아파트에 따라 2순위는 모집하지 않을 수도 있기 때문에 입주공고를 꼼꼼하게 확인해야합니다.
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영구임대아파트 보증금 및 임대료
아래는 영구임대아파트의 표준 임대보증금과 표준 임대료입니다.
표준 임대보증금과 표준 임대료는 매년 3월 3일에 고시되고, 자재 값 변동 등이 있어 표준 임대보증금과 표준 임대료가 적정하지 않으면 재검토 후 고시될 수 있습니다.
구분 급지기준 표준 임대보증금(원) 표준 임대료(원) 1급지 서울특별시 102,796 2,048 2급지 광역시 및 수도권 97,486 1,941 3급지 인구 30만 이상 도시, 도청소재지 92,391 1,838 4급지 그 밖의 지역 87,698 1,744 영구임대주택 보증금 및 임대료
위 표준 임대보증금 및 표준 임대료는 주거전용면적 기준이니 참고하시기 바랍니다.
영구임대아파트 전용면적이 40제곱미터 이하이니 보증금과 임대료가 매우 저렴하는 것을 알 수 있습니다.
영구임대주택 입주자 공고는 어디에서?
그러면 영구임대주택 공고를 어떻게 확인할 수 있는지 알아보도록 하겠습니다.
영구임대주택 입주자 모집공고는 마이홈 홈페이지에서 쉽게 찾을 수 있습니다.
먼저 아래 사이트에 들어가서,
마이홈 홈페이지 바로가기
임대종류를 ‘영구임대’로 선택한 후, ‘검색하기’를 클릭하면 모집중인 영구임대주택을 모두 찾을 수 있습니다.
아래에서 공고명을 선택하면 영구임대아파트 신청에 필요한 모든 정보를 확인할 수 있으니 참고하십시오.
마치며
오늘은 영구임대아파트 신청에 필요한 내용들을 정리해보았습니다.
입주자격이 까다롭고, 주거 면적이 넓지 않지만 아주 저렴한 비용으로 주거 불안정을 해소할 수 있으니 꼭 한번 입주조건을 확인해볼 필요가 있겠습니다.
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12평 영구임대 아파트에서 10년 넘게 살고 있어요 지금은 당연히 수급자는 아니에요 2년마다 재계약하고 보증금은 백좀넘게 오르고 임대료도 오르는데 월 임대료가 11만원 좀 넘고 관리비는 겨울에 난방틀면 10만 넘게 나와요 합치면 월 30만 넘게 냅니다 이 작은 아파트서 혼자 사는데 이렇게 많이 나오는게 참 쓸쓸하네요 회원님들 저랑 비슷한 분들 계시면 월 얼마정도 씩 내고 사시는지 알려주세요
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