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실버 타운 순위 | 최고급 럭셔리 실버타운 탑 5 – 우리나라에서 가장 비싼 실버타운 다섯 곳은? 호텔 같은 초호화 실버타운 식사, 프로그램, 시설, 가격 / 노후 준비 중년, 효자 효녀 필수 시청! 상위 219개 답변

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1.1 실버타운이란?

실버타운 추천 순위 TOP 5
  • 1. SK 그레이스힐 실버타운
  • 더클래식500 실버타운
  • 노블레스타워 실버타운
  • 하이원빌리지 실버타운
  • 더헤리티지 실버타운

Table of Contents

실버 타운 순위 주제에 대한 동영상 보기

여기에서 이 주제에 대한 비디오를 시청하십시오. 주의 깊게 살펴보고 읽고 있는 내용에 대한 피드백을 제공하세요!

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공부하는 엄마아빠의 채널, 공빠TV입니다.
오늘도 함께하시는 여러분 반갑습니다 ^^
최근 전지적 참견 시점이라는 예능 프로그램에 연예인 이영자님이
고급 실버타운을 가보는 방송이 나왔는데요, 다들 보셨나요? ^^
오늘은 우리나라에서 가장 비싼 최고급 실버타운 다섯 곳을 살펴보고,
가격과 시설 및 내부 모습을 간략하게 소개드리려고 합니다.
이것 뿐만 아니라 해당 실버타운에 대한 더 내밀한 이야기를 나누고자 하니,
자세한 사항은 영상에서 확인 부탁드립니다 ^^~

*가격, 시설 등 더 자세한 내용 알고 싶다면 클릭!
[최고급 럭셔리 실버타운 순위]– 1위: https://youtu.be/KxZqZDIkHYw
– 2위: https://youtu.be/-URlvjv9Y10
– 3위: https://youtu.be/qu0NyKI8j20
– 4위: https://youtu.be/gC1qH4d-QcE
– 5위: https://youtu.be/CLRA00CUTqo
[실버타운 인원별 가격 랭킹]– 1인 기준: https://youtu.be/UQJeBj-iP_A
– 2인 기준: https://youtu.be/e-S8kpZK-90

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나중에 영상으로 답변을 드리도록 하겠습니다 🙂
공빠TV에 대한 관심과 사랑 진심으로 감사드립니다. 도움 되는 정보로 찾아뵙겠습니다~
오늘도 끝까지 시청해주신 시청자 여러분 감사드립니다.
행복한 한 주 되세요 🙂

[사용음원]🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : Bossa Lounge – https://youtu.be/Xca6VnSrDJo

실버 타운 순위 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.

이렇게 비싼 줄 몰랐다 “실버타운 들어가려면 최소한 이 정도 …

실버타운이란 요양원이나 양로원 같은 개념과는 사뭇 다르다. 국가나 지방자치단체의 재정 지원을 통한 주거복지시설과는 달리 일정 수준의 입주금을 내고 …

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Date Published: 9/28/2021

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50대 추천 – 근교형 실버타운 – 라이나전성기재단

주로 성남시 분당구, 경기도 용인시 등 서울 인근에 위치한 실버타운은 입주 보증금 2~4억원에 월 생활비 110만~180만원 정도이다. 입주 보증금이 비싸면 월 생활비가 조금 …

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Source: www.junsungki.com

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이한세 대표가 추천하는 실버타운 30곳 – 주간조선

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고령자 0.1%만 들어가는 한국의 실버타운 [서영아의 100세 카페]

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Top 11 실버 타운 순위 The 51 Top Answers

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Date Published: 10/27/2022

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주제에 대한 기사 평가 실버 타운 순위

  • Author: 공빠TV – 공부하는 엄마아빠
  • Views: 조회수 887,660회
  • Likes: 좋아요 14,368개
  • Date Published: 2021. 6. 14.
  • Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=7fNhz1dbMQQ

실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교

실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교

이번 포스팅에서는 실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교에 대하여 자세하고 상세하게 알아보고 꼼꼼하게 정리하는 시간을 가지겠습니다.

최근 부모님을 부양해야 하는 3040 세대와 더불어 노년의 삶을 계획하는 5060 세대 모두에게 실버타운이 큰 관심을 받고 있습니다.

이는 가족과 함께 살지 않아도 스스로 만족하고 편안하게 살아갈 수 있다는 인식 변화의 결과라고 볼 수 있습니다.

오늘은 인구 고령화에 대한 대안으로 손꼽히는 실버타운에 대한 모든 것을 알아보겠습니다.

실버타운이란?

실버타운(silver town)은 고령층을 대상으로 하는 유료 주거 공간을 뜻하며, 삶의 질을 보장하기 위해 각종 편의, 여가, 생활 등의 서비스를 제공하고 있습니다.

또한, 시설에 따라 실버타운에서도 요양원과 비슷하게 몸이 불편한 노인들을 위한 시스템을 제공하기도 합니다.

요양원에 관한 자세한 내용은 요양원 비용 및 입소 자격 2가지 글을 참고해주세요.

실버타운 입주 자격

만 60세 이상 실버타운 입주금 지급

실버타운은 만 60세 이상이라면 누구나 입주할 수 있으며, 부부가 함께 입주하고 싶다면 한 명이 60세 이상이면 됩니다.

또한, 유료 시설인 만큼 해당 실버타운에서 요구하는 입주금을 지급해야 합니다.

만일 장기 요양 등급이 5등급 이상일 경우 입주가 제한될 수 있으며, 자세한 입주 자격은 개별 시설의 입주 공고를 확인하는 것이 좋습니다.

국민연금 수령액 계산 방법 및 늘리는 방법 7가지 – 보러가기

실버타운 추천 순위 TOP 5

아래에서 5개의 추천 실버타운에 대한 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다.

1. SK 그레이스힐 실버타운

SK 그레이스힐은 서울 강서구에 있는 도심형 실버타운입니다.

활용할 수 있는 공용시설이 많으며, 매주 셔틀버스를 이용한 야외 나들이나 이벤트를 진행하고 있습니다.

또한, 호텔식 서비스를 제공하여 단기 숙박도 가능하다는 특징이 있습니다.

실버타운 내 간호사가 24시간 상주하며 건강관리 서비스를 제공하며, 종합병원과 연계하여 연 1회 건강검진을 시행하고 있습니다.

진행하는 프로그램으로는 수영, 요가, 웃음 교실, 서예 교실, 노래 교실, 악기 강습 등이 있으며, 부대시설로는 수영장, 스포츠센터, 실내골프연습장, 찜질방, 사우나, 옥상정원 등이 있습니다.

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2. 더클래식500 실버타운

더클래식500은 주거형 특급호텔과 같은 최고급 도심형 실버타운입니다.

대기업에서 관리하는 입주민 전용 식당을 운영하여 건강한 식사가 가능합니다.

또한, 24시간 운영하는 병원이 입점하여 각종 치료와 건강관리를 저렴하게 이용할 수 있으며, 물리치료는 무료로 제공하고 있습니다.

운영 프로그램으로는 요가, 탁구, 재테크, 컴퓨터, 한국무용, 노래 등이 있으며, 부대시설은 헬스장, 야외수영장, 게임룸, 북카페, 마사지, 세탁소, 은행 등이 있습니다.

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3. 노블레스타워 실버타운

노블레스타워는 활기차고 역동적인 실버타운을 목표로 운영하는 도심형 실버타운입니다.

사회복지사들이 입주민의 생활 전반을 보살피고 있어 섬세한 관리가 가능합니다.

또한, 입주민 개별 맞춤 식단을 제공하고 있으며, 시설 내에 가정의학과 의사와 물리치료사가 상주하고 있어 쉽게 건강관리가 가능합니다.

경희대병원, 고대안암병원과 연계하여 연 1회 무료로 건강검진 서비스를 제공하고 있습니다.

스포츠댄스, 건강 체조, 영어 회화, 중국어 회화, 생활 컴퓨터, 합창, 장구, 서예 등의 프로그램을 제공하고 있으며, 스크린 골프연습장, 헬스장, 사우나, 당구장, 도서관, 노래방, 카페, 마트 등의 부대시설을 운영하고 있습니다.

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4. 하이원빌리지 실버타운

하이원빌리지는 원불교 재단에서 운영하는 도심형 실버타운입니다.

전담 직원이 주 1회 실내 청소 서비스를 제공하고 있으며, 별도의 게스트룸이 있어 가족들의 방문이 편리합니다.

연 1회 무료 종합 건강검진을 시행하며, 재활치료센터에는 간호사가 24시간 상주하고 있습니다.

운영 프로그램은 꽃꽂이, 요가, 노래 교실, 영화감상, 생활도예 등이 있으며, 부대시설로는 헬스장, 사우나, 노래방, 영화감상실, 미용실 등이 있습니다.

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5. 더헤리티지 실버타운

더헤리티지는 분당과 인접한 타운하우스 형 실버타운입니다.

자연 친화적인 시설로 특별히 단지 내 조경이 아름다운 것이 특징입니다.

별도의 식당을 운영하고 있지만 세대 내 취사가 자유롭고, 마트를 향하는 셔틀버스도 운영하고 있습니다.

부대시설로는 온천, 골프연습장, 당구장, 노래방, 도서관, 공예실, 은행, 법률상담실, 꽃집 등이 있습니다.

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실버타운 비용 가격 비교

실버타운 현황을 살펴보면 위치에 따라 크게 도심형, 근교형, 전원형, 근교형으로 구분됩니다.

도심형 실버타운 비용 가격

1인 70~80만 원 2인 130~180만 원

도심형 실버타운은 병원 등의 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 보증금과 생활비가 비싼 편입니다.

특히 서울 실버타운의 경우 보증금이 2~10억 정도입니다.

생활비는 관리비와 식사비 등의 포함 여부에 따라 달라지지만, 보통 기본 관리비는 1인 70~80만 원, 2인 130~180만 원이며, 식비는 30~40만 원 정도입니다.

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근교형 실버타운 비용 가격

1인 160~200만 원 2인 250~300만 원

근교형 실버타운은 도심 주변에 위치하여 자연 친화적인 특징과 함께 인프라 이용이 수월한 특징이 있습니다.

도심형과 비교하면 조금 저렴한 편이지만, 많은 차이가 있지는 않습니다.

보통 2~7억의 보증금이 필요하며, 월 생활비는 1인 160~200만 원, 2인 250~300만 원입니다.

보청기 가격 비교 5가지와 종류 및 지원금 받는 법 – 보러가기

전원형 실버타운 비용 가격

1인 150~180만 원 2인 200~280만 원

전원형 실버타운은 텃밭 가꾸기 등의 전원생활을 할 수 있는 실버타운으로, 보통 지자체나 종교 단체에서 요양병원과 함께 운영하는 경우가 많습니다.

세 종류의 실버타운 중 가장 비용이 저렴하며, 자연 친화적으로 살 수 있다는 장점이 있습니다.

보증금은 평수에 따라 달라지지만 보통 1~3억 대로 보증금을 책정하고 있으며, 월 생활비는 1인 150~180만 원, 2인 200~280만 원입니다.

추가로 요양병원에 관한 자세한 내용은 요양병원 비용 가격 및 본인부담금 3가지 글을 참고해주세요.

이렇게 비싼 줄 몰랐다 “실버타운 들어가려면 최소한 이 정도 필요하죠”

다양한 종류의 실버타운이 만들어지는 만큼 실버타운의 종류도 천차만별이다

.

보통 노인들이 거주하는 거주 시설이 모여있고 여기에 다양한 서비스를 제공하는 큰 틀에서는 비슷하다

.

하지만 도심에 위치한 도심형 실버타운이나 한적한 전원생활을 즐길 수 있는 휴양형 실버타운 등 선호에 따른 종류도 다양하다

.

50대 추천 – 근교형 실버타운

근교형 실버타운 미리 보기

대도시는 벗어났지만 그만큼 넓어진 부지와 괜찮은 시설을 확보해서 대부분 근교형 실버타운의 입주 보증금과 생활비는 도심형 실버타운에 비해 그리 저렴하지 않다. 즉, 도심형과 근교형의 차이는 가격보다 접근성과 실외 활동 중 무엇에 중점을 두느냐에 있다.

입주 보증금과 생활비

주로 성남시 분당구, 경기도 용인시 등 서울 인근에 위치한 실버타운은 입주 보증금 2~4억원에 월 생활비 110만~180만원 정도이다. 입주 보증금이 비싸면 월 생활비가 조금 저렴한 경향이 있다. 부부가 입주할 경우 입주 보증금에는 크게 변동이 없지만 생활비에는 식비 등이 포함되어 있어 싱글 입주자보다 월 50만~70만원 정도 더 지불하면 된다.

내부 시설과 프로그램

근교형 실버타운도 모든 실버타운이 그렇듯이 입주민 전용 식당이 있으며 헬스장, 물리치료실, 취미실 등 훌륭한 문화, 여가, 편의 시설을 갖추고 있다. 도심형 실버타운과 차이가 있다면 수영장이 없는 곳이 있지만, 그 대신 텃밭과 산책로 같은 자연 친화적인 환경을 조성한 곳이 많다. 그 외에 노래교실, 라인댄스, 맛기행, 붓글씨, 탁구, 게이트볼 등 다양한 프로그램 운영은 도심형 실버타운과 비슷하다.

도시 근교 돌봄형 실버타운

도시 근교에도 저가의 실버타운이 있다. 물론 대부분 요양원이나 요양병원 형태로 운영되거나 규모가 작고 실버타운이라 하기에 내부 프로그램이 미흡한 곳이 많다. 그러나 그중에도 잘 찾아보면 나름대로 규모와 프로그램을 갖춘 실버타운도 있다.

2004년 문을 연 포천실버타운은 보증금 1억원에 월 생활비 90만원으로 서울 근교에 위치한 실버타운 중 입주 비용이 가장 저렴하다. 1~2층은 암 환자를 위한 요양병원으로 운영되는데, 생활공간과 프로그램, 식사 시간 등을 달리해 실버타운 입주민과 겹치는 일은 없다. 대부분 실버타운 관리실이 다소 정적인 분위기인 것과는 달리 관리실, 상담실 등 직원들이 거주하는 곳에 입주민이 거리낌 없이 자유롭게 드나들며 도움을 요청 하는 등 입주민과 직원들이 가깝게 지내고 있다. 현직 목사님이 원장을 맡고 있으며 2011년부터 복지부 산하 한국노인복지재단이 운영을 맡고 있어 소규모 저가 요양원, 요양병원에서 흔히 일어날 수 있는 불미스러운 일에 대한 걱정은 하지 않아도 된다.

주요 도시 근교형 실버타운의 입주 보증금과 월 생활비(단위: 만 원)

* 입주 보증금과 월 생활비는 2015년 3월 싱글 입주자 기준이며 평형별로 차이가 있을 수 있음.

근교형 실버타운에 사는 사람들의 하루

이한세 대표가 추천하는 실버타운 30곳

01 그레이스힐

위치 서울특별시 강서구 양천로 470

홈페이지 www.skgracehill.co.kr

도심형 실버타운. 셔틀버스를 이용해 매주 야외 나들이나 이벤트를 한다. 활용 가능한 공용시설이 많은 것이 특징. 호텔식 서비스를 제공. 각종 민원을 대행. 가족은 언제라도 입주세대를 자유롭게 방문할 수 있다. 숙박도 가능하다. 특히 지하공용시설은 입주자 가족들에게 무료로 개방하고 있다.

식사 의무식 없이 쿠폰제(1식에 7300원)와 월정액제(48만원) 선택 가능. 뷔페식·저염식의 건강식단. 월 10회 정도 점심에 특별식.

의료서비스 실버타운 내 상가에 내과, 치과, 피부과 및 가정의학과 등이 입점해 있다. 종합병원과 연계해서 입주민들에게 연 1회 건강검진을 시행함. 24시간 간호사가 상주하면서 혈압·혈당 체크와 같은 건강관리 서비스 제공.

부대시설 수영장·바데풀, 스포츠센터, 실내골프연습장, 다목적홀, 찜질방, 사우나, 어린이 놀이방, 세대정원, 옥상정원.

프로그램 수영, 수중운동, 요가, 요통예방체조, 덤벨체조, 스트레칭, 단전호흡, 웃음교실, 공작·공예교실, 서예교실, 악기강습, 인터넷교육, 탁구, 볼룸댄스, 난타, 노래교실.

02 골든팰리스

위치 서울특별시 종로구 통일로16길 4-1

홈페이지 www.goldenpalace.co.kr

서울에 있는 도심형 실버타운. 근처에 독립공원과 무악공원 같은 큰 공원이 있다. 규모나 시설 면에서 다른 실버타운과 비슷하지만 종합병원인 세란병원에서 직접 운영하는 것이 특징. 응급상황 시 5분 내로 대처가 가능하다. 심장병 관련 입주자들에게 추천. 총 83가구로 중간 규모. 자녀보다 이웃들끼리 더 돈독할 만큼 좋은 분위기를 형성하는 것도 이곳의 특징.

식사 한끼 6000원이고, 이용한 만큼만 지불. 식당이 지하 1층에 있고 지정석이라 입주자의 생활패턴 체크 가능. 호텔 출신 주방장이 주방을 총괄, 저염식으로 조리. 직원이 직접 배달해 주는 풀서비스 방식도 이용 가능.

의료서비스 매일 혈압과 혈당을 체크하여 e-차트에 기록. 복지지원실 보안팀과 실시간 공유를 통해 응급상황에 대처. 매년 1회 세란병원에서 무료로 종합검진을 받게 되고 진료비의 30%를 할인받을 수 있다. 물리치료실도 운영.

부대시설 헬스장, 수영장, 사우나, 찜질방, 골프연습장, 서예실, 도서관, 컴퓨터실, 북카페, 공예실, 당구장, 장기·바둑실, 노래방, 영화감상실, 옥상정원, 야외테라스, 대강당.

프로그램 재활·여가 등 15개 무료 프로그램 운영.

03 더클래식500

위치 서울시 광진구 자양동 능동로 90번지

홈페이지 www.theclassic500.com

최고급 도심형 실버타운. 주거형 특급호텔의 느낌이 강하다. A동의 8층부터 20층은 일반인에게도 대여. 1층에는 은행과 커피숍을 비롯한 각종 편의시설이 있다. 지하부터 지상 4층까지 스파, 와인바, 식당, 병원, 헬스클럽이 입점. 도어맨 항시 대기 발레파킹 가능. 총 150여명의 직원이 의료, 식사, 정서지원, 생활편의, 보안 등의 서비스를 제공. 체험료는 1박2일간 2인 이용시 23만원.

식사 3층에 입주민 전용식당 구비. 전문인력을 갖춘 대기업이 관리 운영. 식단은 일주일치가 미리 공개. 아침은 뷔페식. 점심과 저녁은 메인메뉴 외에 밥과 국, 세 가지 이상의 반찬이 준비. 죽, 야채샐러드, 빵, 커피, 수정과, 식혜, 과일은 상시 준비. 1식에 1만3000원. 한 달에 20식을 의무식으로 약정할 경우 1식당 1만원에 이용 가능.

의료서비스 3층에 24시간 병원이 운영. 전문의와 간호사가 24시간 근무. 일반진료, 각종 예방주사, 물리치료, 건강 및 영양 상담 제공. 응급상황 시 응급 처치 후 건국대병원을 연계. 일반인도 출입이 가능한 1차 의료기관으로 입주민은 진료 시 1500원만 부담. 물리치료는 무료 제공. 운동처방사, 물리치료사, 영양사가 상담과 맞춤 프로그램 제공.

부대시설 헬스장, 사우나, 스파, 야외수영장, 골프연습장, 오디오비디오룸, 게임룸(장기·바둑·당구 등), 북카페, 노래방, 커피숍, 미용실, 마사지숍, 세탁소, 레스토랑, 은행, 와인바.

프로그램 요가, 검도, 탁구, 건국대학교병원 건강강좌, 재테크, 보이차강좌, 컴퓨터강좌, 와인강좌, 자원봉사, 댄스스포츠, 한국무용, 통기타, 노래, 무비데이.

04 노블레스타워

위치 서울특별시 성북구 종암로 90

홈페이지 www.n-tower.co.kr

도심형 실버타운. 노블레스 대표는 실버타운에 대한 전문성과 열정이 남다르다. ‘활기차고 역동적인 실버타운’을 슬로건으로 내세우고 있다. 셔틀버스 2대를 이용하고 있으며 대중교통 이용이 편리하다. 사회복지사들이 동호회 활동 관련 상담, 심리 상담, 생활상의 불만과 질문, 고민해결 등 입주민의 생활 전반을 보살피고 있다.

식사 건물 지하에 위치. 영양사가 상주. 저염식 식단을 마련. 경우에 따라 고혈압식, 당뇨식, 비만식, 영양식 등 의사의 처방에 따른 입주민 개별 맞춤식 식단을 제공. 사업주가 소유한 강원도 철원의 농장에서 무공해로 재배된 쌀을 사용. 명절음식이나 계절별 특별요리 같은 특식 제공. 1식에 6000원

의료서비스 노블레스타워 내에 노블레스클리닉 운영. 가정의학과 의사가 9~6시까지 근무. 진찰과 진료, 처방전 발급을 무료로 해준다. 물리치료사가 상주하는 물리치료실에서 수치료 등 다양한 치료를 받을 수 있다. 고대안암병원과 경희대병원에서 연 1회 무료 건강검진 서비스를 받을 수 있다.

부대시설 골프연습장(스크린), 수영장, 헬스장, 사우나, 에스테틱센터, 게이트볼장, 당구장, 도서관, 정보센터실, 배드민턴장, 탁구장, 노래방, 그랜드홀, 씨네마홀, 선큰가든, 유기농마트, 노블레스카페, 세탁실.

프로그램 수건체조, 셰이크댄스, 스포츠댄스, 맷돌체조, 택견, 건강체조, 재즈댄스, 단전호흡, 생활요가, 한국무용, 영어소설, 영어회화, 중국어회화, 일본어회화, 생활컴퓨터, 역사이야기, 워드프로세서, 인터넷과정, 홈페이지반, 합창, 수묵화, 서양화, 손뜨개, 장구, 가요, 도예, 서예.

05 서울시니어스서울타워

위치 서울 중구 다산로 72

홈페이지 www.sst.co.kr

실버타운과 요양원의 복합형. 도심 한가운데 위치해 접근성이 좋고 가까운 거리에 지하철(3·6호선)과 버스정류장이 있다. 또한 지하철 6호선 버티고개역과 약수역(6·3호선)으로 이어지는 다산로 중간지점에 위치해 있으며 두 역 모두 300m 이내. 버스정류장도 도보로 2분 거리에 위치. 대중교통 이용이 편리해 셔틀버스는 운영하지 않음. 간병인 필요한 사람들의 입주를 허용하지 않는 실버타운과 달리 간병인이 필요한 사람도 입주 가능.

식사 식당은 3층에 마련되어 있으며, 뷔페식으로 운영. 아침에는 빵과 수프 등의 양식 메뉴가 제공되고 죽은 매끼 준비되어 있다. 영양사가 기본적으로 고령자에게 적합한 저염식과 영양식을 준비하지만 별도의 식단도 제공받을 수 있다. 1000원의 추가비용을 부담하면 룸서비스를 이용할 수 있다.

의료서비스 3층에 있는 연결통로로 서울타워 내부에서 서울송도병원으로 바로 이동할 수가 있으며 입주민 요청 시 서울 타워에서 예약을 대신해 준다. 서울 송도병원에서는 대장 및 항문 관련 질환뿐 아니라 내과, 외과, 안과, 정신과, 비뇨기과, 이비인후과 진료를 받을 수 있다. 진료비는 본인 부담이지만 입주민에게는 일정 금액 할인혜택이 있고 건강검진은 연 2회 무료로 받을 수 있다.

부대시설 헬스장, 수영장, 사우나, 골프퍼팅장, 영화·음악감상실, 장기바둑실, 서예실, 탁구장, 강당, 미용실, 도서실, 가족실, 약국 겸 실버마켓, 도서관.

프로그램 수영, 헬스, 골프, 영화감상, 음악감상, 장기, 바둑, 서예 , 탁구, 인터넷 교육.

06 하이원빌리지

위치 서울특별시 용산구 한강대로 40가길 24

홈페이지 www.highwon.kr

도심형 실버타운. 원불교재단에서 운영. 지하 4층 지상 10층 총 114가구. 서월 원광한방병원이 로비층과 1층에 자리하고 있음. 주 1회 전담직원이 방문해 실내 청소서비스 제공. 게스트룸이 있어 가족들 방문이 편함. 지하철 1호선, 4호선, 6호선역이 도보로 5~10분 거리에 있으며 버스정류장은 도보 3분 거리. 서울대병원 등 종합병원과 영화관 백화점 등 생활편의시설과 가까움.

식사 로비층에 식당 위치, 식당은 뷔페식으로 운영. 일주일치 식단이 미리 공개. 3일 이상 식사를 하지 못할 경우 식비 공제 가능. 저염식 메뉴가 기본적으로 제공됨. 아침에는 빵과 샐러드 등 간단한 양식 메뉴가 별도로 준비되어 있음. 죽도 아침과 저녁에 항상 마련

의료서비스 개별건강차트 보관. 연 1회 종합건강검진 무료로 실시. 간호사 24시간 상주. 서울원광한방병원 한의학과, 가정의학과 의사의 1:1 상담치료와 처방서비스를 무료로 이용 가능. 특화 클리닉이 있음 (당뇨병 클리닉, 골다공증 클리닉, 척추클리닉, 비만 클리닉). 재활치료센터에는 작업치료, 언어치료, 특수치료 등 각분야 전문 치료사들이 치료 진행.

부대시설 너스 스테이션, 재활치료센터, 헬스장, 사우나, 다목적홀, 사랑방, 노래방, 탁구장, 영화감상실, 취미실, 이미용실, 세탁실.

프로그램 서예, 꽃꽂이, 공예, 생활도예, 댄스스포츠, 요가, 단전호흡, 스트레칭, 노래교실, 인터넷 교육, 영화감상, 사군자 그리기, 웰빙여행, 계절나들이.

07 서울시니어스가양타워

위치 서울특별시 강서구 화곡로68길 102

홈페이지 www.sst.cao.kr

도시·아파트 복합형 실버타운. 지하철 9호선 증미역이 100m 이내에 위치. 분양 형식으로 등기 이전도 가능하다. 인원제한 없이 60세 이상만 되면 한 가구에 입주 가능. 부대시설 사용료가 획일적이지 않고 사용한 사람만 내는 시스템.

식사 지하 1층에 위치. 월 60식 의무식. 아침과 점심은 뷔페식으로 운영. 거동이 불편한 입주자에 한해서 직원이 직접서빙. 1000원의 추가비용을 내면 룸서비스 제공. 기본적인 메뉴는 한식. 샐러드, 과일, 죽이 곁들여진다. 아침에는 토스트 등 간단한 약식도 제공. 질환이 있는 입주자를 고려해 간호팀과 영양사가 협조해 별도의 식단을 제공.

의료서비스 가정의학과, 재활의학과, 한의원이 입점. 의사는 오후 진료시간에만 상주. 간호사는 24시간 상주하며 투약 서비스, 혈압 관리, 혈당 관리, 영양상담을 담당한다. 서울송도병원과 강서송도병원으로 가는 셔틀버스가 주 1회 운영. 송도병원에서 연 1회 무료 건강검진 제공. 입주자가 송도병원에 입원 시 입원비, MRI/MRA, CT가 반값. 직계가족도 일정 부분 할인 혜택을 받는다.

부대시설 헬스장, 게이트볼장, 수영장, 사우나, 재활치료실, 너스 스테이션, 송도아트홀, 취미실, 서예실, 노래방, 북카페, 당구장, 탁구대, 컴퓨터실, 코인 세탁실, 미용실, 약국, 편의점, 세탁소, 동호인실.

프로그램 공동전시회, 연합여행, 각종 동호회, 수업, 종교모임. 입주자들이 주도하는 것이 특징이다.

08 서울시니어스강서타워

위치 서울특별시 강서구 공항대로 315

홈페이지 www.sst.co.kr

도심형 실버타운. 서울 소재 시니어스 타워 중 가장 도시적인 실버타운. 인근에 김포공항, 올림픽대로, 강변북로, 가양대교, 외곽순환도로가 있다. 지하철 5호선 발산역과 5분 거리. 입주민 가족은 언제든 출입 가능. 직원들이 청소, 영양, 간호, 차량관리 등 생활편의를 돕는다. 일주일에 한 번 송도병원으로 셔틀버스 운행. 가구와 가전제품이 기본적으로 내장돼 있다.

식사 맨 꼭대기 15층에 위치. 영양사가 준비한 식단에 따라 식사. 뷔페식으로 운영된다. 기본 메뉴는 한식이다. 죽과 과일 등이 함께 제공. 음식을 가려먹어야 하는 환자의 경우 간호팀과 영양팀이 협조.

의료서비스 지하 1층을 통해 강서송도병원과 바로 연결되어있다. 대장 및 항문 관련 전문병원이다. 내과, 외과, 안과, 정신과, 비뇨기과, 이비인후과는 서울송도병원으로 가야 한다. 셔틀을 운영. 연 2회 송도병원에서 건강검진 무료 제공. 하루 1만원 이하의 진료비는 무료. 간호사가 24시간 상주하며 투약관리, 혈당체크, 혈압체크 등을 관리한다. 치매 입주자를 위한 인지치료 프로그램을 운영하는 것이 특징.

부대시설 수영장, 헬스장, 사우나, 게이트볼장, 골프연습장, 탁구장, 컴퓨터실, 도서관, 커뮤니티홀, 서예실, 노래방, 당구장, 미니공원, 영화감상실, 장기·바둑실, 약국, 이미용실, 편의점, 실버마트, 로커룸, 하늘정원.

프로그램 자유수영, 아쿠아로빅, 벨트마사지, 발마사지, 사이클, 게이트볼 대회.

09 더헤리티지

위치 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155

홈페이지 www.theheritage.co.kr

타운하우스형 실버타운. 자연친화적이면서 분당과 인접해 있어 도시 인프라를 이용할 수 있다. 도보 10분 이내 거리에 분당선 미금역, 신분당선 정자역이 있다. 단지 내 조경이 잘 가꾸어져 있는 것이 특징. 광장에 설치된 조형물, 조명 등이 이국적. 60세 이하도 입주 가능하다. 청소와 세탁 등은 따로 서비스해 주지 않는다. 대형마트 등을 경유하는 셔틀버스를 운행.

식사 입주세대 내에서 취사가 자유롭다. 일반식당(영양사가 병원식 제공), 조식뷔페식당, 한식레스토랑, 중식레스토랑(워커힐 호텔 운영) 이용 가능. 일반식당 5000원, 조식뷔페는 1만원. 그외 모든 레스토랑은 50% 할인가로 이용 가능.

의료서비스 응급상황 시 보바스기념병원 당직의에게 진단 및 처방 가능. 분당서울대병원, 삼성의료원 등 3차병원을 협력병원으로 지정. 입주자 중 커뮤니티센터 회원에게 연 1회 무료로 보바스기념병원의 VIP 서비스를 3년간 제공.

부대시설 수영장, 피트니스센터, 스파, 사우나, 골프연습장, 에스테틱, GX룸, 찜질방, 게이트볼장, 영화감상실, 당구장, 노래방, 포커룸, 도서관, 바둑실, 공예실, 게임룸, 문화강좌실, 회의실, 강의실, 코인세탁실, 은행(외환은행), 법률상담실, 여행사, 꽃집, 편의점, 생활지원센터, 와인바, 더헤리티지홀.

프로그램 특별히 제공되는 프로그램은 없음.

10 수동시니어타운

위치 경기도 남양주시 수동면 비룡로 801-88

홈페이지 www.sudong.org

고령 맞춤형 실버타운. 3면이 숲으로 둘러싸여 있다. 지하 1층 지상 10층 규모로 1층부터 6층 까지는 실버타운 130가구가 있고 7~10층은 요양병원으로 쓰인다. 가족 중심의 핵심 운영직원들이 입주민의 성향과 건강상태를 상세히 파악하고 있다. 개별세대에 대한 청소와 세탁 서비스는 제공되지 않음, 특별 대청소를 원할 경우 2만원가량의 청소 서비스 이용 가능, 하루 5차례 마석(시내)까지 셔틀버스 운행해 외부활동에 큰 불편함 없음. 인근에 축령산 자연휴양림, 천마산 스키장, 서울리조트, 아침고요수목원, 몽골문화촌 등이 위치해 있음.

식사 식당은 지하 1층에 있으며 보통 일주일치 식단이 미리 공개되고 채식 위주의 저염식 식단으로 구성. 식당 이용을 원치 않을 경우 각 세대에서 직접 만들어 먹을 수도 있다. 실버타운 입주민은 물론, 간호사, 원무과 직원 등 요양병원 직원들도 함께 식사.

의료서비스 24시간 운영됨, 호흡기내과, 정형외과, 산부인과, 신경정신과, 한방과를 갖추고 있음. 물리치료실(월~금요일 2시부터 3시30분까지는 물리치료를 무료로 실시)을 운영 중. 안과, 비뇨기과, 치과 등 다른 진료는 인근의 외부 병원을 이용해야 함.

부대시설 사우나, 찜질방, 헬스장, 공동세탁 건조실.

프로그램 남양주시 동부노인복지관과 연계해 프로그램 진행. 장구, 난타, 태극권, 댄스.

11 청심빌리지

위치 경기도 가평군 설악면 미사리로 191-16

홈페이지 www.csvilage.com

전원형 실버타운. 지하 2층 지상 10층으로 총 155가구의 현대식 건물로 지어진 통일교 산하 사회복지법인 청심복지재단에서 운영. 청심국제병원과 연계해 서비스 제공. 주변에는 청심평화 월드센터, 청심유치원, 청심국제중고등학교 등 통일교 관련 시설 집결, 방문객들이 많은 편. 서양인과 일본인 입주자도 있음. 장기입주를 결정하기 전 2박3일이나 1개월 체험 입주 가능. 스타렉스 차량 2대 보유해 운행함. 일부 세대 공간이 협소할 경우 게스트룸 50% 할인된 가격 제공. 청평호반 근처에 위치함.

식사 기본으로 1일 3식 제공. 일주일에 두 번 아침메뉴 양식 제공. 양식을 싫어하면 죽과 김치 제공. 기본적으로 저염식 메뉴.

의료서비스 24시간 간호사가 상주. 응급 시 청심국제병원으로 이송해 의료서비스 제공. 1년 이상 계약한 입주민을 대상으로 청심국제병원의 종합검진을 연 1회 무료로 제공. 물리치료는 월 5회까지는 무료. 청심국제병원 이용요금의 경우 1만원 이하는 청심빌리지에서 지원.

부대시설 헬스장, 파크골프장, 배드민턴장, 황토볼산책로, 도서실, 컴퓨터실, 미술실, 서예실, 영화감상실, 탁구장, 당구장, 대강당, 사우나, 사랑방, 카페테리아, 은행CD기.

프로그램 자체적인 프로그램 없음.

12 포천실버타운

위치 경기도 포천시 내촌면 금강로 2536번길 112-12

홈페이지 www.pocheonsilver.com

전원형 실버타운. 포천 베어스타운 스키장이 주변에 위치하고 있다. 산으로 둘러싸여 조망이 좋다. 실버타운 뒤쪽으로 맑은 물이 흐름. 뒤쪽에는 텃밭이 있어 작물 재배가 가능. 1층과 2층의 요양병원으로 암 환자들이 입주해 있다. 대중교통이 이용하기 어려운 산기슭에 위치. 하루 2차례 태릉, 청량리까지 왕복하는 셔틀버스 운행. 청소와 세탁, 식사, 목욕 서비스 모두 유료. 입주자의 대다수가 싱글이며 여성이 더 많다.

식사 로비층에 위치. 전식 모두 의무식. 직접 식판 들고 배식. 매끼 현미밥, 잡곡밥, 흰밥, 죽 중에서 선택 가능. 저염식으로 조리된 4가지 반찬이 제공됨.

의료서비스 1~2층 요양병원에는 내과의사가 매일 출퇴근, 총 18명의 간호사가 24시간 교대근무하며 상주. 남양주 요양원, 재활병원과 연계해 의료서비스 제공. 물리치료사 2인이 상주함.

부대시설 휴게실, 찜질방, 대강당, 프로그램실, 노래방, 편의점, 교회.

프로그램 치매예방체조, 신바람체조, 웃음치료, 건강강의, 종이공예, 노래교실, 민요교실, 종이접기.

13 마리스텔라

위치 인천시 서구 심곡로 100번길

홈페이지 www.marisstella.or.kr

시니어 맞춤형 고급 실버타운. 국내 유일 24시간 응급센터를 갖췄다. 도심에서 약간 벗어난 천마산 아래에 위치. 수도권에 위치해 교통이 편리하고 전원적 요소도 갖춤. 관공서가 자동차로 10분 이내 거리에 있다. 1.2㎞에 달하는 둘레길과 텃밭이 조성되어 있다. 준본당이 있어 원목신부가 상주하고 있는 것이 특징.

식사 1층에 전용식당이 위치. 뷔페식으로 운영. 저염식으로 조리된다. 훈제오리고기 등 단백질 섭취를 신경 쓴다. 의무식은 45식. 그 이상 먹는 식사에 대해서 1식당 6500원 월말에 추가 부과.

의료서비스 간호사, 물리치료사, 사회복지사 포진. 1층 간호사실에 간호사가 24시간 상주. 당뇨, 고혈압 등 기저질환을 수시로 관리하고 개인별 투약관리 서비스를 제공. 연 1회 건강검진을 무료로 받을 수 있다. 5년마다 초정밀 건강검진을 무료로 제공. 유료 의료서비스의 경우 입주자와 직계가족이 국제성모병원에서 평생 할인을 받을 수 있다.

부대시설 헬스장, 사우나, 찜질방, 실내골프연습장, 에어로빅실, 게이트볼장, 노래방, 바둑실, 북카페, 취미·동호회실, 강당, 케어가든, 당구장, 탁구장, 성당, 카페, 은행, 세탁실, 편의점, 레스토랑, 힐링가든.

프로그램 강사 초빙 라인댄스, 노래방교실 운영(유료), 성경공부와 체험나눔, 한국천주교회사와 순교자에 대한 강의, 성지순례, 성지 지도 그리기, 나만의 순교극 만들기, 성가연습, 묵상반, 사진반.

14 백향그린실버타운

위치 인천광역시 강화군 길상면 길상로304번길 49-20

홈페이지 www.bhgreen.co.kr

전원형 실버타운. 한적한 마을길 옆에 위치한 작은 규모. 수도권과는 인접하나 이용가능한 대중교통이 버스밖에 없다. 병원은 자동차로 10분 거리이나 대형마트·백화점은 강화도를 벗어나야 한다. 산책로가 많고 거주 인원이 적은 것이 특징. 화장실과 샤워실은 각 층마다 공동화장실, 공동샤워실이 구비. 양호시설과 비슷한 형태의 실버타운이다.

식사 1층에 위치. 식사 때마다 네 가지 반찬과 국으로 제공. 매일 아침에 조기와 계란프라이를 제공. 그 외에 김구이, 김치, 과일 항상 제공. 별도의 요청으로 죽을 먹을 수 있다. 식사시간은 오전 7시, 12시, 오후 5시.

의료서비스 간호사가 오전 9시~오후 6시까지 상주. 마사지, 찜질팩 등의 물리치료 제공. 약을 맡겨 두면 시간에 맞춰 복용할 수 있게 도와준다. 특히 개인별 투약관리를 철저하게 시행. 응급상황 시 인근 병원으로 이송할 수 있도록 24시간 관리사무실에 직원이 상주. 근처 강화병원과 협력을 맺고 있어 입원기간 15일까지 무료 간병 서비스가 제공.

부대시설 간단한 안마도구와 마사지실.

프로그램 특별한 프로그램이 운영되지 않고 있다.

15 미리내실버타운

위치 경기도 안성시 양성면 미리내성지로 386-27

홈페이지 www.mirinesilver.com

전원형 실버타운. 건물이 고지대에 위치해 있고 아래쪽으로 들판과 논밭이 있다. 입주민 90%가 천주교 신자. 1층에 커다란 성당이 위치. 실버타운 인근에 버스나 전철 등의 대중교통이 없다. 인근에 미리내성지가 자리하고 있다. 하루 두 차례 셔틀버스 운행. 우유와 과일 판매원 및 이미용사 등이 주기적으로 방문. 청소와 세탁 서비스가 제공되지 않는다. 각 층마다 배치된 복지사들이 입주민의 말벗, 생활상담, 민원해결 등을 돕고 있다.

식사 1층에 위치. 식단은 매일 일반식과 병원식(잡곡밥·저염식)으로 제공. 자율배식이 기본이지만 몸이 불편한 입주민들은 월 3만원을 지불하고 배식원이 자리로 음식을 배달한다. 아침에는 기본 식단에 빵이 추가.

의료서비스 실버타운 내에 노인요양병원인 대건효도병원이 위치. 한방·신경외과·물리치료실을 구비. 독립적 운영이라 입주민에 대한 혜택은 없다. 다만 혈압과 혈당 체크는 언제든 무료로 이용 가능. 응급상황 시 24시간 대기 중인 구급차를 이용해 20~30분 거리에 있는 안성성모병원 등의 시내 병원으로 후송 조치.

부대시설 헬스장, 골프연습장, 탁구장, 게이트볼장, 취미실, 노래방, 도서실, 찜질방, 이미용실.

프로그램 건강체조, 노래교실, 서예, 천연비누 만들기, 주 1~2회 등산과 온천 나들이.

16 명지엘펜하임

위치 경기도 용인시 처인구 남동 583

홈페이지 www.elfenheim.co.kr

고급 아파트 단지 형태의 실버타운. 60세 이상 3인까지 입주 가능. 분당 지역으로 하루 네 차례, 용인 시내로 하루 아홉 차례 왕복하는 셔틀버스 운행. 주 2회 입주세대 내부 청소 서비스 제공. 월 2회 침구에 한해서만 세탁 서비스 제공. 입주민 가족은 1박에 7만5000원으로 게스트룸 이용 가능. 외부인의 복지센터 이용을 금하고 있다.

식사 아침식사로 양식과 한식 중 택일. 입주민이 배식을 받는 시스템. 의무식 없이 식당 이용시 1식당 5000원. 의료서비스 복지센터 3층에 명지엘펜하임의원이 위치. 의사와 간호사가 진료 상담을 해준다. 1년에 한 번 무료로 건강검진을 받을 수 있다. 물리치료실 이용은 무료. 일반 진료비와 약제비는 입주민이 부담.

부대시설 헬스장, 수영장, 사우나, 게이트볼장, 도서실, 정보화실, 서예실, 세미나실, 당구·탁구장, 스크린골프·실내골프연습장, 음악감상실, 바둑·장기실, 노래연습실, 남자·여자사랑방, 마작실, 에어로빅실, 편의점, 상담사무실, 미용실, 이용실, 커뮤니티홀

프로그램 기공체조, 아쿠아로빅, 한국무용, 댄스스포츠, 리듬댄스, 탁구교실, 요가교실, 한글서예, 컴퓨터, 외국어(일본어·중국어·영어), 오카리나 연주, 사진강좌, 음악감상, 연필인물화, 수채화, 사군자 그리기, 국악, 가곡.

17 삼성노블카운티

위치 경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1751

홈페이지 www.samsungnc.com

선진국형 실버타운. 총 가구수와 대지면적으로 국내 최대 규모. 타워동 일부를 프리미엄 층으로 운영. 강남, 분당까지 20~30분 ,수원 영통역까지 5분 거리에 있다. 스스로를 돌볼 수 있는 정도의 건강이 뒷받침되어야 입주가 가능하다. ‘3세대가 어울려 살 수 있는 실버타운’이 모토.

식사 자리로 직원이 서빙을 해준다. 영양사에 의해서 3저식(저당·저염·저지방) 식단이 마련된다. 한식 위주의 식단. 아침은 양식을 원하는 입주민들을 위해 따로 양식당도 운영 중. 패밀리 좌석에서 입주민과 가족이 함께 식사 가능. 식사 비용은 입주민 6300원 가족 8000원이다. 룸서비스도 1500원의 추가비용과 함께 가능하다.

의료서비스 리빙플라자 건물 내에 의료센터 위치. 클리닉, 건강관리실, 처치실, 주사회복실, 방사선실, 물리치료센터, 임상병리실로 구성. 24시간 간호사가 대기. 혈압·혈당체크, 건강상담, 영양상담, 운동처방 등의 서비스 제공. 비용지불은 외부 병원과 다를 것이 없다.

부대시설 헬스장, 스쿼시장, 워킹트랙, 수영장, 골프연습장, 사우나, 의료센터, 취미실, 아틀리에, 음악실, 미술실, 서예실, 탁구장, 세미나실, 로커룸, 이미용실, 여행사, 은행, 증권사, 보험사, 레스토랑, 놀이교실, 어린이집, 웨딩홀.

프로그램 수영, 헬스, 골프, 스쿼시, 에어로빅, 리듬체조, 탁구, 어학강좌, 미술강좌, 서예강좌, 건강교양강좌, 활동치료, 음악치료, 미술치료, 원예치료, 치료레크리에이션.

18 생명숲실버하우스

위치 경기도 용인시 처인구 이동면 묘봉로275번길 6

홈페이지 www.life-forest.co.kr

유럽풍 전원형 실버타운. 3면이 산이고 정면에 송전저수지가 있다. 중앙거실과 부엌 및 화장실을 4~5명의 입주민이 공동으로 사용하는 것이 특징. 다소 외진 곳에 위치하여 대중교통이 마땅치 않다. 하루 세 차례 셔틀버스를 용인 시내까지 운행. 산으로 이어지는 산책로가 있다. 주변에 편백나무가 많아 공기가 좋다. 거실에서 문을 열면 야외 잔디밭과 텃밭으로 연결된다.

식사 주거동 하나를 개조해서 식당으로 이용. 자유배식 원칙이지만 배식원들이 식탁에 식사를 세팅해 두는 게 대부분이다. 의무식이고 영양사가 관리하는 식단이 나온다.

의료서비스 입주민의 건강을 위해 가장 신경쓰는 부분이 체온관리. 계절을 가리지 않고 온도와 습도를 살펴 난방에 특히 신경 쓰는 것이 특징. 일본식 실버타운을 벤치마킹했다. 간호사가 24시간 상주하며 혈압과 혈당을 체크. 투약관리를 특별히 신경 쓴다. 간호사가 입주민과 함께 거의 매일 용인세브란스병원으로 나간다. 진료비용은 개인이 부담. 응급 상황 시 용인세브란스병원까지 20분 내에 도착할 수 있다.

부대시설 의무실, 목욕탕, 찜질방

프로그램 천주교 종교행사, 노래잔치, 웃음치료

19 서울시니어스분당타워

위치 경기도 성남시 분당구 구미로 173번길 47

홈페이지 www.sst.co.kr

도심·전원 복합형 실버타운. 불곡산 산자락에 위치. 앞에는 탄천이 흐른다. 평형대가 25평형에서 94평형까지 다양. 1시간 간격으로 분당서울대병원과 대형마트, 지하철을 연결하는 무료 셔틀버스를 운행. 주 2회 간단한 청소 서비스를 제공. 가족은 언제든지 방문 가능.

식사 지하 1층에 위치. 영양사가 마련한 식단에 따라 식사. 뷔페식으로 운영. 기본적으로 한식으로 제공. 잡곡밥, 쌀밥, 진밥 세 종류 중에서 골라 먹을 수 있다. 아침에는 빵과 수프 등 양식을 같이 제공. 식사 때마다 죽이 제공된다. 저염식 코너도 따로 마련되어 있다. 1500원의 추가비용을 내면 룸서비스 제공.

의료서비스 타워 내에 간호사가 24시간 상주. 내과, 가정의학과 진료를 볼 수 있는 의사가 오전 9시부터 오후 6시까지 근무. 1만원 이하의 진료비는 무료. 물리치료실에는 오후 6시까지 물리치료사가 상주. 주 3회까지 무료로 치료를 받을 수 있다. 송도병원에서 연 2회 무료로 건강검진 제공. 분당서울대병원까지 미금역을 순환하는 셔틀버스가 1시간 간격으로 운행.

부대시설 수영장, 헬스장, 클리닉센터, 탁구장, 약국, 건강식당, 동호인실, 장기바둑실, 당구장, 노래방, 영화감상실, 컴퓨터실, 코인세탁실, 연회실, 미용실, 하늘정원

프로그램 국내외연합여행, 공동 전시회.

20 유당마을

위치 경기도 수원시 장안구 수일로 191번길 26

홈페이지 www.yudang.co.kr

도시근교형 실버타운. 요양병원의 요소가 강하다. 국내 최초의 실버타운이기도 하다. 서울(강남역, 사당역, 양재역)에서 유당마을까지 운행하는 버스가 있다. 실버타운에서 요양병원으로 넘어가는 중간단계 서비스를 제공하는 점이 특징. 주 1회 실내 청소서비스 제공, 세탁은 설치된 세탁기를 이용해 입주민이 직접 해야 한다. 환자의 상태별로 A형, B형과 C형, D형으로 생활 편의 서비스를 나눠 입소 대상자를 구분해 관리한다.

식사 의무식 식사. 가족이 방문할 경우 식권(5000원)을 구입해 함께 식사 가능. 식사시간은 오전 8시, 12시, 오후 6시로 정해져 있음. 1식 5찬이 기본. 식단은 무공해 자연식품, 계절식품으로 구성됨. 특이식과 건강식을 제공하는 등 개별적인 영양관리도 제공.

의료서비스 내부에 정식 병원을 갖추고 있지 않다. 내과, 정형외과, 재활의학과, 물리치료과 정도의 진료를 볼 수 있는 의사와 간호사가 근무하고 있음. 처방 시 처방 비용으로 1500원이 따로 부과됨. 입주민은 연 1회 아주대병원에서 무료 건강검진을 받을 수 있음.

부대시설 헬스장, 게이트볼장, 골프연습장, 사우나, 장기·바둑실, 독서실, 당구장, 탁구장, 북카페, 도예공방, 서예실, 노래방, 영화감상실, 컴퓨터실, 대강당, 유당교회, 매점, 이미용실, 은행입출금기, 카페, 와인바.

프로그램 게이트볼, 골프, 서예, 노래, 컴퓨터, 합창, 초청강좌, 도예 및 미술 관련 프로그램, 강화도 맛기행 등 나들이 프로그램.

21 일붕실버랜드

위치 경상남도 의령군 궁류면 청정로 1180-42

홈페이지 www.ilbung.co.kr

전원형 실버타운. 사회복지법인 일붕복지관이 설립해 운영. 1996년 문을 연 당시에 입소정원 49명. 현재 159명. 경남권에서 규모가 큰 실버타운에 속함. 본관 2층, 별관 3층, 신관 2층으로 이루어짐. 25인승 버스를 보유하고 있어 노인들에게 차량 지원이 용이함. 세탁기가 따로 없어 생활지도사가 세탁 및 청소 서비스를 제공. 의령군 봉황산 일붕사 옆에 위치해 있음. 주변에 관광객들이 많이 찾음. 대중교통이 불편. 자체적으로 25인승 버스를 보유.

식사 지정좌석제로 진행. 거동이 불편한 환자를 위해 직접 방으로 가져다주거나 서빙을 제공함.

의료서비스 1층 보건실에 간호사가 근무하면서 투약관리가 필요한 입주민을 돕고 수시로 기본적인 건강체크를 해줌. 2주에 한 번 왕진의사가 출장을 와서 입주민에게 무료로 진료를 해준다. 가까운 의령병원과 연계되어 있어 입주민이 이곳에서 진료를 받거나 입원할 때 할인혜택을 받을 수 있다.

부대시설 노래방, 세탁실, 공중목욕탕실.

프로그램 자체적인 프로그램 없음.

22 정원속궁전

위치 경기도 성남시 분당구 불정로 112

홈페이지 www.jwpalace.co.kr

도시 근교형 실버타운. 전체 4층 규모의 건물로 총 170가구로 이루어짐. 아트리움 형태로 이어져 로비층의 천장이 높음. 중앙 정원이 내다보이는 가구와 바깥쪽이 내다보이는 가구로 나뉨. 옥상에는 공원과 골프연습장이 구성되어 있고 가든파티가 열림. 정원속궁전은 부양과 임대를 같이 하고 있고 대다수가 임대가구로 70~80% 차지. 일부 가구는 레지던스로 운영되며 일반인에게도 임대함. 도시 근교에 자리 잡고 있고 도보 10~15분 거리에 전철역(분당선 정자역)과 버스정류장이 있어 접근성이 용이함. 주 2회 청소 서비스 제공. 세탁은 개인이 직접 해야 함.

식사 외부업체에 맡기지 않고 직접 영양사와 조리사를 고용해 운영. 식사시간에 항상 음악을 튼다. 하루 3식 의무식. 뷔페식으로 운영. 채소, 과일, 샐러드바, 누룽지가 항상 준비돼 있다. 잡곡밥과 저염식 반찬도 같이 제공. 가족이 식당을 이용할 경우 1식당 7000원의 요금이 적용.

의료서비스 의사는 따로 없다. 간호사가 낮 시간에 물리치료실에서 근무하면서 혈압체크와 당뇨관리, 건강상담, 병원예약 대행 등을 해줌. 차로 5분 거리의 분당서울대병원과 진료협력을 맺고 있어 의료서비스를 제공함.

부대시설 헬스장, 수영장, 골프연습실, 사우나, 찜질방, 물리치료실, 미용실, 북카페, 노래연습장, 영화관, 탁구장, 당구장.

프로그램 헬스, 수영, 무용, 건강체조, 탁구, 공예, 서예.

23김제부영실버아파트

위치 전라북도 김제시 하동1길 79-1

홈페이지 www.gimjesilver.org/main

전원형 실버타운. 부영주택이 전북 김제시와 협력하여 사회공헌 차원에서 짓고 운영한다. 김제 시내에서 차로 10여분 거리. 부영실버아파트에 총 150세대 거주. 7~8세대를 제외한 나머지가 싱글가정. 여성이 대다수. 입주민 간 친밀도가 상당히 높은 편.

식사 각 세대가 스스로 해결. 매식을 원할 경우 옆 노인복지관 구내식당 이용 가능. 식비는 2000원. 1개월 사용이 가능한 15만원 정액권 이용 가능. 실제 복지관 직원 및 시민 등 많은 사람이 이 식당을 애용하고 있다.

의료서비스 몸이 아플 때 요청에 따라 병원까지 모셔다 주는 제한적 서비스. 별다른 건강 관련 서비스는 제공되지 않는다. 시내에 있는 우석병원, 익산병원, 전북대병원을 이용해야 한다. 전북대병원·익산병원 같은 큰 병원의 경우 30분의 이동시간 소요. 평소에는 가까운 우석병원을 이용.

부대시설 따로 운영하는 부대시설 없음. 문화·여가생활을 위해 바로 앞에 위치한 노인종합복지관을 이용.

프로그램 판소리, 바둑, 실버체조, 짐볼운동, 민요, 건강기공, 사교댄스, 웃음치료, 영어강습, 중국어강습.

24공주원로원

위치 충청남도 공주시 연수원길 47-30

홈페이지 www.wonrowon.com

1996년 개업 이래 안정적인 운영이 특징. 기독교 색채가 강해 다른 종교인은 적응을 못하는 경우도 있다. 가족이 언제든 방문 가능. 1박에 2만원이면 게스트룸 대여 가능. 매일 오전과 오후 한 차례씩 시내를 왕복하는 승합차 운영. 주 1회 빨래나 청소서비스 제공. 실버타운과 요양원을 함께 운영. 공주고속터미널에서 공주원로원까지 택시로 5분 거리. 실버타운 인근에 버스정류장이 없어 버스를 이용하려면 10여분 차를 타고 다시 도보로 5분을 이동해야 함.

식사 월 생활비에 식대가 모두 포함되어 의무식으로 진행. 뷔페식으로 마련. 거동이 불편한 입주자는 직원이 직접 식사를 가져다 줌. 영양사가 직접 식단 마련. 기본으로 김치와 물김치가 항상 나오고 나머지 반찬은 계속 바뀐다.

의료서비스 간호사에게 맡기면 식사 때마다 식당으로 약을 가져다 줌. 실버타운 내에 의사가 상주하지 않음. 한 달에 두 번 왕진의사가 방문. 이때 입주자들은 무료 진료 가능. 2층에 물리치료사가 상주하는 물리치료실 겸 운동실이 있다. 침상 10개와 각종 운동 및 마사지 기구가 마련되어 있음.

부대시설 헬스장, 물리치료실, 탁구장, 게이트볼장, 예배당, 휴게실, 세탁실, 이미용실

프로그램 대체로 찬양 프로그램 위주. 만들기 프로그램이나 건강체조 등도 있다.

25 내장산실버아파트

위치 전라북도 정읍시 금붕1길 190

홈페이지 www.jusc.or.kr

실버타운으로 운영되는 곳이 아니라 시니어가 모여사는 실버 아파트. 특별한 청소나 관리서비스를 제공하지 않는다. 입주자 대부분이 아침은 집에서 점심은 복지관에서 저녁은 노인정에서 해결한다. 산책로가 인상적. 꽃과 나무가 무성하고 주민들이 손수 키울 수 있는 텃밭이 있다. 산으로 둘러싸여 있고 지대가 높다. 인근에 버스정류장이 없다. 자동차를 소유하지 않은 입주민의 경우 노인복지회관에서 운영하는 셔틀버스를 이용할 수 있다.

식사 각 세대가 스스로 해결. 옆 노인복지관 구내식당에서 해결 가능. 1식에 2000원. 점심만 제공.

의료서비스 별도의 의료서비스가 없다. 스스로 통원해야 하며 응급 상황 시, 관리실에서 응급차를 불러주는 제한적 서비스.

부대시설 자체적으로 운영하는 프로그램은 없다. 200여m 거리에 위치한 정읍시노인종합복지관에 등록하면 이용 가능. 헬스기구 이용 가능. 일주일 두 번 사우나 이용에 500원. 노래방은 무료, 물리치료실은 500원이다.

프로그램 서예, 장기, 바둑 등 다양한 프로그램

26 더케이서드에이지

위치 경남 창녕군 고암면 상대 2길 16번지

홈페이지 www.third-age.co.kr

전원형 실버타운. 유료 숙박체험이 가능. 전원형 실버타운이지만 수도권의 고급형 실버타운에 비해 손색없는 시설과 프로그램이 특징. 입주민의 가족이 언제든지 방문 가능. 각 층마다 전담 사회복지사가 근무. 셔틀버스가 일주일에 두 번 운행. 은행이나 마트 이용 시 시내까지 나가야 하는 불편이 있다.

식사 주거동 1층에 위치. 뷔페식으로 운영. 영양사가 설계한 저염·저당·저지방식 메뉴. 화학조미료 무첨가. 국과 탕을 제외하고 최소 1식 4찬이 제공. 전통차와 과일 화채류, 주스 제공. 흰밥과 건강밥(현미·흑미·울콩밥)을 함께 준비.

의료서비스 간단한 진료와 처방은 지하 의료클리닉센터에서 가능. 의사는 출퇴근 진료. 간호사는 교대근무를 통해 24시간 실버타운에 상주. 의료보험급여 해당 종목에 한하여 건당 1만원 이하, 월누계 5만원 이하의 진료 서비스가 무료로 제공. 협력병원은 경북대병원, 영남대학교병원, 경상대학병원, 동의료원, 고신대복음병원 등.

부대시설 헬스장, 수영장, 사우나, 찜질방, 실내골프연습실, 게이트볼장, 실버클리닉, 서예실, 컴퓨터실, 도서실, 강당, 노래방, 카페테리아, 카드·바둑실, 시네마룸, 세탁실, 개인용 창고, 편의점, 상담실(생활·금융·건강), 미용실, 약국.

프로그램 수영, 아쿠아로빅, 헬스, 요가, 발마사지, 단전호흡, 수지침, 음악(합창), 미술, 사진, 서예, 원예, 풍물, 탁구, 당구, 에어로빅, 무용 및 댄스, 골프&게이트볼, 공예, 노래, 레크리에이션, 바둑·장기.

27 더드림실버타운

위치 전라남도 순천시 상사면 민속마을길 761-39

홈페이지 cafe.daum.net/thedream-silvertown

저렴한 비용의 전원형 시니어타운. 시설은 상대적으로 낙후. 간호사 출신의 원장이 세세하게 관리하는 시스템이 특징. 관리비에 식사 일체와 청소, 세탁, 기타 간단한 의료서비스를 제공. 산으로 둘러싸여 꽃과 나무가 많다. 앞에는 1급수의 맑은 강이 흐르고 있다. 경치가 빼어나고 공기가 좋지만 생활편의시설이 없는 것이 단점.

의료서비스 특별한 의료서비스는 제공하고 있지 않다. 대신 원장이 입주민 개인별 건강관리 파일을 직접 관리. 간호사와 요양보호사들도 입주민의 이상징후를 관찰 및 조치. 차로 10분 거리에 평화병원, 동신대한방병원, 제일병원 등이 있다.

부대시설 1층에 식당과 사무실, 2층에 간호사실과 물리치료실이 있다. 식당은 식사 외에 예배를 드리거나 단체활동을 할 때도 이용.

프로그램 인근 복지관에서 다양한 프로그램을 운영. 1~2개월에 한 번씩 광양 불고기축제, 순천만 정원박람회, 여수 엑스포 등 대형 행사에 참여.

28 월명성모의 집

위치 경상북도 김천시 남면 주천로 1448-16

홈페이지 www.wms.or.kr

천주교 기반 실버타운. 입구 바로 앞에는 요양원이 있고 그 뒤쪽으로 복지센터, 요양병원이 차례로 들어서 있고 실버타운 본 건물은 가장 안쪽에 자리 잡음. 총 3동의 건물이 내부 계단과 복도를 통해 ㄷ자 형태로 연결되어 있어 실내로 이동 가능. 두 신부가 상주하고 있고 총 책임자로 운영에 대한 결정권을 가짐. 입주민들의 90% 이상이 천주교 신자. 가족은 평일·주말 상관없이 방문 가능. 2만원을 내면 게스트룸 사용 가능. 중부내륙고속도로 남김천 IC에서 3분 거리, KTX김천역에서 택시로 20분 소요. 고속도로에 인접한 산기슭에 위치해 마트나 대형병원, 영화관 등 생활 편의시설 이용 불편.

식사 성당동 1층에 식당 마련. 월 90식 의무식이며 장기간 입원할 경우에만 1개월 단위로 공제 가능. 식사할 때 좌석은 입주민의 안전관리를 위해 지정석. 가족이 올 경우 식권을 사서 이용해야 함. 식권은 장당 5000원.

의료서비스 입주동에 의료시설이 없어 옆에 요양병원을 이용해야 함.

부대시설 서예실, 영화감상실, 미용실, 노래방, 탁구장, 당구장, 목욕탕, 안마소, 헬스장, 영화감상실, 노래방, 게이트볼장.

프로그램 서예, 바둑, 탁구, 당구, 나들이 프로그램 등.

29 흰돌실버타운

위치 부산광역시 수영구 연수로 260번길 53

홈페이지 www.silver.rosa.or.kr

도심형 실버타운. 주로 단독주택이 모여 있는 주거지역에 자리 잡고 있음. 한 독지가가 신부님께 땅을 기증해 지어진 곳으로 현재 로사사회복지회가 운영 주체. 2000년 오픈해 3개동 207가구가 있음. 실버 아파트를 중심으로 부산종합사회복지관, 흰돌복지의원, 실버타운 부속 문화센터가 모여 있음. 요양센터에는 신부님이 상주하며 4층에는 대강당 겸 성당이 있음. 종교와 무관하게 누구나 입주 가능. 게스트룸이 있음.(평일 1만6500원, 2만2000원)

식사 문화센터 1층에 전용식당 마련. 저염식 메뉴 제공. 입주민이라면 45식은 의무식 해야 함. 이후부터는 1식당 3000원씩 가산되며 90식을 모두 전용식당을 이용하는 입주민에게 26만원의 할인 혜택 제공.

의료서비스 실버타운 내 문화센터 맞은편 흰돌복지의원이 있음. 흰돌복지의원에 내과, 가정의학과 의사가 9시부터 6시까지 근무하고 물리치료사가 상주하는 물리치료실 있음. 가톨릭재단에서 운영하는 부산매리놀병원, 부산성모병원 등과 연계해 의료서비스 제공.

부대시설 헬스장, 사우나, 식당, 도서실, 정보검색실(컴퓨터실),회의실, 당구장, 장기바둑실, 서예실, 영화감상실, 성당, 성체조배실.

프로그램 노래교실, 종이접기교실, 서예, 다도, 영화감상프로그램, 화훼 가꾸기, 텃밭 가꾸기 등 나들이 프로그램. 건강관련 강의 및 교양 프로그램.

30 동해약천온천실버타운

위치 강원도 동해시 석두골길 145

홈페이지 www.donghaesilver.com

망운산 기슭 산자락에 자리 잡고 있는 휴양형 실버타운. 모든 세대에서 바다가 보인다. 입주형과 휴양형으로 나뉘어 운영. 하루 12만~18만원에 체험숙박 가능. 온천수 이외에 조리 등 지하에 지장수를 100% 활용하는 것이 특징. 매일 오전 9시와 오후 2시, 두 차례 셔틀버스를 시내로 운행. 정동진, 경포대, 속초 등이 차로 1시간 거리에 있다.

식사 지하 1층에 위치. 아침은 8시, 점심은 12시, 저녁은 6시부터 각 한 시간씩 뷔페식으로 운영. 하루 3식을 의무식으로 운영. 자연식단 제공. 입주민들 식사시간 외에는 외부인도 식당 이용 가능.

의료서비스 상주하는 의사는 없음. 대신 물리치료실에 물리치료사와 간호사가 상주. 물리치료는 오전에만 이용 가능. 위급 시 119 호출을 해줌. 종합병원인 강릉아산병원이 차로 20분 이내 거리에 위치.

부대시설 동해약천온천, 헬스장, 게이트볼장, 침구실, 소극장, 컴퓨터실, 식물원, 야외온천풀장, 산림욕장, 이미용실, 편의점, 세탁실, 피부마사지실, 생활상담실.

프로그램 시니어 맞춤형 댄스스포츠, 웃음교실, 소극장 영화상영.

고령자 0.1%만 들어가는 한국의 실버타운 [서영아의 100세 카페]

노년의 거주 공간은 노후 삶의 질을 좌우하는 중요한 요소다. 독립적인 삶과 건강, 여가를 동시에 만족해야 한다. 동아일보 DB

○달라진 한국의 고령자, “자녀와 독립해 내 생활 즐기겠다”

서울 성북구에 자리한 도심형 노인복지주택 ‘노블레스 타워’는 2019년 업계 최초로 소비자중심경영(CCM) 인증을 땄다. 시니어들이 참여한 야간 행사. 동아일보 DB

○건강한 시니어에게 적합한 실버타운

대부분 실버타운은 입주민들의 건강 관리를 위한 설비를 갖추고 있다. 사진은 삼성 노블카운티의 피트니스센터. 동아일보 DB

○최고가 실버타운은 보증금 9억, 생활비 월 300~500만 원

건국대가 ‘최고급 도심형 실버타운’을 표방해 지은 ‘더클래식500’의 거실 내부 모습. 동아일보 DB

조리장이 입주민별 건강 식단을 준비하고 있다. 동아일보 DB

○실버타운의 부침

전국 실버타운 관련 정보를 유튜브에 올리는 문성택 씨 부부. 빨리 60세가 되는 날을 고대하고 있다. 문성택 씨 제공

○실버타운 입주를 손꼽아 기다리는 50대 부부

○가사노동에서 해방돼 건강 챙기고 여가까지 보장

실버타운의 장점은 가까운 곳에 의료 인력이 대기하고 있어 평소 건강관리는 물론 비상 상황에도 대처하기 쉽다는 점이다. 동아일보 DB

○13년간 잘 살아온 실버타운, 청천벽력 같은 매각 소식

○“어르신들, 연말까지 나가주세요”

○기댈 곳 없는 중산층 고령자 주거복지

※알립니다 100세 카페에서는 ‘이런 인생 2막(가제)’ 제하에 멋진 인생 2막을 만들었거나 준비하는 독자 사례를 소개하는 코너를 만들고자 합니다. 살아온 길과 경력은 제각각이지만 나름의 보람을 갖고 열심히 사시는 분, 멋진 노후라고 박수 받을만한 분, 다른 분들의 노후 설계에 참고가 되거나 공유하고 싶은 분들의 사연을 소개해주십시오. 자천타천 모두 좋습니다.

이메일: [email protected]

노년의 시간을 어디서 보내느냐는 노후 삶의 질을 좌우하는 중요한 요소다. 나이 들어서도 존엄을 지키며 즐겁고 건강하게 살아갈 공간은 어디일까. 혼자 힘으로 생활할 수 있는 시니어라면 실버타운이 떠오른다.실버타운은 노후 생활에 필요한 의료 시설과 오락 시설, 체력단련 시설 등을 갖추고 식사 관리, 생활 편의, 건강 의료 서비스를 제공하는 유료 노인복지주택이다. 국가와 지방자치단체들이 재정을 지원하는 양로원이나 요양원과 달리 입주자들이 내는 돈으로 운영된다. 비슷한 개념의 유료 노인 주거시설을 일본에서는 유료 노인홈, 미국은 은퇴공동체(Retirement Community)라 부른다.6월 보건복지부가 발표한 ‘2020년 노인실태조사’에 따르면 고령자 중 노인 단독가구(독거+부부 가구)는 78.2%에 달해 2008년 같은 조사 때보다 11.4%포인트 늘었다.같은 기간 ‘자녀와 함께 살겠다’는 고령자는 32.5%에서 12.8%로 줄어 노인과 자녀 세대가 따로 사는 추세는 가팔라질 전망이다.이유는 고령자들의 ‘자립’과 관련이 깊다. 스스로 건강하고 경제적으로 안정돼 있다며 개인 생활을 향유하기 위해 자녀와 따로 살겠다는 고령자가 2011년 39.2%에서 2020년 62%로 급증했다. 해마다 새로 고령자 층에 편입되고 있는 베이비부머 세대는 윗 세대에 비해 본인을 위한 투자를 아끼지 않는다.실버타운 입주를 위한 첫째 자격 요건은 ‘건강’과 자립이다. 요양보호사나 간병인 도움 없이 혼자 생활이 가능해야 한다. 만 60세 이상만 입주가 가능한데, 부부라면 한 명만 60세를 넘기면 된다. 하지만 현실에서는 대체로 70대 중반~80대에 입소하는 경우가 많다. 식사 청소 등 가사 노동이 부담스러워지거나 약간의 돌봄이 필요해진 시기다. 이렇게 입주한 많은 어르신이 “더 일찍 들어올 걸 그랬다”고 후회한다고 한다. 실버타운에서 제공되는 각종 시설과 취미 프로그램, 행사 등을 알차게 이용하려면 조금이라도 활력이 있을 때 시작하는 게 좋다.입주 뒤 살면서 생긴 문제는 허용되지만 신규 회원은 받아주지 않는다는 점에도 유의해야 한다. 가령 건강한 상태로 입주한 뒤 몇 년 살다가 인지증(치매)을 앓게 되면 어느 정도까지는 거주가 가능하지만 이미 증세가 시작된 사람이 새로 입주할 수는 없다. 다만 독립적인 생활이 어려울 정도로 악화되면 실버타운에서 퇴소해 전문 의료진이 있는 요양 시설이나 병원으로 가야 한다. 일부 실버타운은 케어 홈이나 요양 시설을 함께 운영해 돌봄이 필요한 노인을 옮길 수 있게 돼 있다.대부분 실버타운은 아파트 전세금 개념과 비슷한 입주 보증금을 내고 매달 관리비와 식비 등 생활비를 낸다. 입주 보증금과 월 생활비는 천차만별이다. 입주 보증금은 실버타운의 위치, 평형대, 시설 수준, 운영 주체 등에 따라 달라진다.한국의 실버타운 현황을 상세히 알고 싶다면 2014년 이한세 스파이어리서치&컨설팅 대표가 낸 저서 ‘실버타운 간 시어머니, 양로원 간 친정 엄마’를 참고하길 권한다. 입주민 100여 명 이상 규모의 전국 30개 실버타운을 직접 가보고 입주 보증금과 월 생활비, 위치 및 주변 환경, 생활편의 서비스 등 11개 항목에 대해 분석한 내용을 실었다. 단, 비용 등 숫자는 7년 전 자료라는 점을 생각해야 한다.실버타운 중 자타가 공인하는 최고가는 도심 속 실버타운을 표방한 ‘더클래식500’이다. 보증금 9~10억, 월 생활비 300~500만 원이 필요하다. 지난 3월 이웃들의 기부 릴레이 소식이 전해졌던 경기도 용인의 삼성 노블카운티와 함께 최고급 실버타운의 양대 산맥으로 불린다.삼성 노블카운티도 전용 면적 25평 기준 보증금 4억6000만원에 월 생활비 285만원 정도 든다. 초창기에 입주했다가 나온 사람들 사이에서는 ‘의관정제하고 밥 먹으러 가야 하는 곳’ 등의 수군거림이 적지 않았다. 사회적 지위가 높았던 분들이 모였으니 남의 눈 의식하고 체면치레 경쟁이 벌어졌다는 얘기다. 그러는 중에도 입주민들은 계속 나이 들어갔고, 몇 차례 물갈이도 겪으면서 자연스레 적절한 질서가 잡혀나갔다.지방으로 눈을 돌리면 보증금과 월 생활비가 가벼워진다. 경기도 가평 청심빌리지는 1년 보증금 1000만원에 월 생활비 110만원이 들고, 강원도의 동해약천온천실버타운은 보증금 1억5000만원에 월 130만원을 내면 된다(모두 1인 기준).일부 실버타운은 같은 건물에 분양형과 임대형이 섞여 있기도 하다. 분양형의 경우 주택 수에 포함돼 취득세 양도세 등 세금 문제가 발생하므로 유의해야 한다. 대신 집을 담보로 주택연금을 받을 수 있다. 또 매달 내는 생활비는 실버타운 운영 방침에 따라야 한다.이한세 대표는 책에서 “실버타운은 비싸다고 다 좋다고 할 수는 없다. 자신에게 맞는 곳을 찾는 게 중요하다”고 강조한다.보건복지부 집계에 따르면 2020년 전국 노인복지주택(실버타운)은 36개소다. 입소 인원은 7925명으로 전체 고령인구 850만 명의 0.1%에도 못 미친다. 극소수만이 실버타운에서 산다는 얘기다.한국에 처음 들어선 실버타운은 1988년 7월 경기도 수원시에서 문을 연 유당마을이다. 1993년 12월 노인복지법이 개정돼 민간에서도 유료 노인 복지시설을 운영할 수 있게 되자 전국에 실버타운 붐이 일었으나 관리 부실과 운영업체 도산 등 사고가 많았다. 역설적으로 보면 많은 실버타운들이 폐업하다 보니 지금 살아남은 곳들은 대부분 자생력을 갖게 됐다고 할 수 있다.실버주택을 표방한 일반 아파트형도 있다. 수원 광교의 두산위브, 광교 아르데코, 용인 수지 광교산 아이파크. 용인동백의 스프링카운티 자이 등이다. 이런 아파트 중에는 주민들 사이에 분쟁이 있거나 노인복지주택 기능이 유명무실해져버린 경우가 적지 않다. 식당이나 사우나 등 공동이용 시설들을 입주민들이 비용을 줄이기 위해 폐쇄해버리는 것이다. 주변 부동산 값이 오르면서 일반 아파트처럼 그 대열에 끼기를 바라는 주민들의 염원도 커지고 있다. 정부가 노인복지법을 개정해 2015년 이후 분양형을 폐지해 아파트형 노인복지주택이 더 만들어질 길이 막혔다.실버타운을 바라보는 시선은 복잡하다. 실버타운 입주를 손꼽아 기다리는 50대 부부 이야기와 노후를 의탁했던 실버타운의 갑작스런 폐쇄 소식에 막막해하는 80대 김 모 교수의 사연을 통해 명암을 살펴보자.“저희 부부는 60세가 되면 실버타운에 입주하려고 대기 타고 있습니다~.”지난해 말부터 유튜브에 실버타운에 특화된 콘텐츠를 올리고 있는 문성택·유영란 씨 부부. 현재 53세, 52세인 이들은 60세가 되기를 손꼽아 기다린다. 실버타운에 입주해 노후를 즐기기 위해서다.문성택 씨는 전북 익산에서 한의사로 일하며 주말에만 서울로 올라오는 생활 짬짬이 유튜브에 개설한 ‘공빠TV’ 채널에 콘텐츠를 올린다. 살고 싶은 실버타운을 직접 찾아다니고 공부한 내용을 공유한다. 반 년 동안 올린 실버타운 관련 콘텐츠가 100개를 넘는다.“(댓글에 드러난 시청자 반응을 보면) 처음에는 욕 많이 먹었습니다. 아직 젊은 사람이 무슨 실버타운 운운하느냐며. 요양원과 실버타운에 대한 구분이 잘 안됐어요. 지금도 어르신들 중에는 실버타운 얘길 꺼내면 ‘날 고려장 하려하느냐’는 반응이 많아요. 하지만 반년 이상 꾸준히 활동하면서 시청자들의 이해도도 높아졌고 댓글도 긍정적인 내용으로 바뀌었습니다. 이곳저곳 실버타운 탐방을 가보면 ‘공빠TV 보고 입주했다’는 분들도 적잖이 만납니다.”이런 문 씨 부부가 실버타운에서 살고 싶은 이유는 4가지로 △식사와 건강 △가사노동 해방 △좋은 시설과 프로그램 △거주 비용 절감 등이다.첫째 식사와 건강. “우리나라 실버타운의 가장 큰 장점은 식사가 제공된다는 점입니다. 한의원에서 매일 90대 어르신들까지 진료하면서 느끼는 게 많습니다. 나중에 (배우자가 떠나고) 혼자 남으면 식사 때문에 건강이 악화돼 결국은 요양원 신세를 지며 불행한 여생을 보내는 분들이 많아요. 외국 경우도 식사를 주는 곳들이 있지만 비용이 어마어마하죠.”실버타운 예찬은 이어진다. “둘째 여성 시니어들을 가사노동에서 해방시킬 수 있습니다. 식사와 집안 청소만 없어도 여성들이 건강하게 여생을 보낼 수 있습니다. 이 부분도 외국과는 다른 우리나라만의 강점이에요. 외국 실버타운 중 하우스키핑을 해주는 경우는 비용이 만만치 않죠. 셋째 건강과 여가를 위한 좋은 시설과 프로그램을 한번에 해결할 수 있어요. 어디 가서 피트니스, 문화센터, 사우나, 도서관, 동호회 등을 일일이 찾아다니려면 비용도 노력도 엄청나지요. 넷째 노후에 대부분의 돈을 집에 깔고 뭉개는 상황이 되는데, 실버타운이 비싸다 해도 서울권 20평대가 보증금 4~5억에 월 200~300만 원 정도죠. 10~20억이 넘는 아파트를 깔고 사는 것에 비하면 쌉니다. 노후를 준비하며 거주 규모를 줄이고 그 돈을 다른 곳에 투자할 수 있다는 것도 장점입니다”그는 ‘실버타운에 꼭 가야할 다섯 사람’으로 △혼자된 모든 남자 노인 △혼자되고 나이 든 여자 △어느 한쪽이 아픈 노인 부부 △해외에서 돌아온 역이민 경우 △아내에게 사랑받고 싶은 남편 등을 들었다.이 부부가 연구한 전국 각지의 실버타운 관련 소식이 궁금하다면 유튜브 ‘공빠TV’를 찾아보길 권한다.한편으로는 노년을 황망하게 만드는 실버타운 잔혹사가 이어지고 있다. 경남 창녕시에 위치한 대형 실버타운 더케이 서드에이지가 그런 경우다. 2007년 한국교직원공제회가 설립해 13년간 운영해왔는데, 3월 하순 공제회 측이 갑작스레 사업 중단을 선언했다. 8월 말까지만 운영하고 폐쇄하겠다는 것이었다.여생을 이곳에서 보내려던 입주자들에게는 청천벽력이었다. 대부분 평생 교직 생활을 하고 이곳에서 노후를 보내온 어른들. 6년간 이곳에서 살아온 80대의 김 모 교수는 4월 4일 블로그에 올린 글에서 입주자들의 분위기를 ‘경악’과 ‘망연자실’이란 말로 전했다.그는 “입주 회원 연령이 상당히 높아져 90대 회원도 적지 않은데 갈 곳을 못 찾는 처지가 됐다”며 “입주자 대부분이 평생 살 생각으로 집을 처분하고 들어왔는데, 최근 10여 년간 집값 폭등으로 다시 집을 사서 나가기 어려운 상황이다. 이분들의 여생이 교원공제회 때문에 망가진다면 어떤 책임을 질 것인가”라며 재검토를 촉구했다. 방만하고 경직된 경영이 문제였다는 지적도 했다.4월 말에는 언론에서도 더케이서드에이지의 매각 계획을 알렸다. 기사에 따르면 이곳의 누적적자는 약 235억 원. 적자를 감당하지 못하고 사업 중단을 결의했다는 것이다. 특히 코로나19 탓에 입주율이 2018년 대비 절반으로 쪼그라들었다. 교직원공제회는 이 실버타운에 683억원을 투자한 것으로 알려졌다.김 교수의 5월 초 블로그에 따르면 공제회 측은 폐쇄를 연말까지로 미루고 약간의 보상금과 이주비를 지원해주기로 했다. 입주민들은 하나 둘 이주할 곳을 구해 떠날 채비를 하고 입주자들끼리 인사는 “갈 곳은 정했습니까”가 됐다. 현재는 실버타운 홈페이지도 사라진 상태다. “90이 넘은 어느 여자 회원은 큰 걱정을 하게 되었다. 십년 이상 벗하고 살던 이웃과 헤어져 혼자 어디로 가야 하는지 불안해한다.”(김 교수 블로그)노년 끝자락에 선 그들에게 이런 처우는 어찌 보면 살아온 평생을 모독하는 일이다. 교직원공제회가 은퇴 교원들에게 이런 대접밖에 못한다는 점도 놀랍지만 당초 수익 사업으로 실버타운을 개장할 당시와 비교하면 씁쓸한 마음이 든다.부모나 친지, 본인의 노후 거처를 고민해본 사람은 이렇다할 선택지가 부족하다는 점을 느끼게 된다. 문 씨는 “고급 실버타운과 저소득층 노인을 위한 공공실버임대주택은 아주 잘 돼 있는데, 중산층이 이용할 만한 곳이 별로 없더라”고 지적한다. 돈이 많지도 없지도 않은 어정쩡한 중산층이 기댈 곳이 마땅치 않다는 얘기다.다만 지금 추세대로라면 한국 인구에서 고령자가 차지하는 비중은 2030년 30%를 넘고 2050년이 되면 40%를 넘어 일본을 앞서게 된다. 이 때가 되면 전 국토의 절반이 실버타운이 되는 셈이다. 고령자가 살기 안전하고 편리한 주거와 복지 시스템을 갖춘다는 것은 결국 전 국민이 살기 좋은 사회를 만드는 일이 될 것이다.서영아 기자 [email protected]

Top 11 실버 타운 순위 The 51 Top Answers

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실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교 – 오빠포스트

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이렇게 비싼 줄 몰랐다 “실버타운 들어가려면 최소한 이 정도 필요하죠” – 카글

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실버타운 추천 순위 및 비용 가격 비교 총정리

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50대 추천 – 근교형 실버타운 | 전성기

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실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교

실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교 이번 포스팅에서는 실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교에 대하여 자세하고 상세하게 알아보고 꼼꼼하게 정리하는 시간을 가지겠습니다. 최근 부모님을 부양해야 하는 3040 세대와 더불어 노년의 삶을 계획하는 5060 세대 모두에게 실버타운이 큰 관심을 받고 있습니다. 이는 가족과 함께 살지 않아도 스스로 만족하고 편안하게 살아갈 수 있다는 인식 변화의 결과라고 볼 수 있습니다. 오늘은 인구 고령화에 대한 대안으로 손꼽히는 실버타운에 대한 모든 것을 알아보겠습니다. 실버타운이란? 실버타운(silver town)은 고령층을 대상으로 하는 유료 주거 공간을 뜻하며, 삶의 질을 보장하기 위해 각종 편의, 여가, 생활 등의 서비스를 제공하고 있습니다. 또한, 시설에 따라 실버타운에서도 요양원과 비슷하게 몸이 불편한 노인들을 위한 시스템을 제공하기도 합니다. 요양원에 관한 자세한 내용은 요양원 비용 및 입소 자격 2가지 글을 참고해주세요. 실버타운 입주 자격 만 60세 이상 실버타운 입주금 지급 실버타운은 만 60세 이상이라면 누구나 입주할 수 있으며, 부부가 함께 입주하고 싶다면 한 명이 60세 이상이면 됩니다. 또한, 유료 시설인 만큼 해당 실버타운에서 요구하는 입주금을 지급해야 합니다. 만일 장기 요양 등급이 5등급 이상일 경우 입주가 제한될 수 있으며, 자세한 입주 자격은 개별 시설의 입주 공고를 확인하는 것이 좋습니다. 국민연금 수령액 계산 방법 및 늘리는 방법 7가지 – 보러가기 실버타운 추천 순위 TOP 5 아래에서 5개의 추천 실버타운에 대한 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다. 1. SK 그레이스힐 실버타운 SK 그레이스힐은 서울 강서구에 있는 도심형 실버타운입니다. 활용할 수 있는 공용시설이 많으며, 매주 셔틀버스를 이용한 야외 나들이나 이벤트를 진행하고 있습니다. 또한, 호텔식 서비스를 제공하여 단기 숙박도 가능하다는 특징이 있습니다. 실버타운 내 간호사가 24시간 상주하며 건강관리 서비스를 제공하며, 종합병원과 연계하여 연 1회 건강검진을 시행하고 있습니다. 진행하는 프로그램으로는 수영, 요가, 웃음 교실, 서예 교실, 노래 교실, 악기 강습 등이 있으며, 부대시설로는 수영장, 스포츠센터, 실내골프연습장, 찜질방, 사우나, 옥상정원 등이 있습니다. 노인 보청기 국가보조금지원 신청 방법 및 3가지 혜택 – 보러가기 2. 더클래식500 실버타운 더클래식500은 주거형 특급호텔과 같은 최고급 도심형 실버타운입니다. 대기업에서 관리하는 입주민 전용 식당을 운영하여 건강한 식사가 가능합니다. 또한, 24시간 운영하는 병원이 입점하여 각종 치료와 건강관리를 저렴하게 이용할 수 있으며, 물리치료는 무료로 제공하고 있습니다. 운영 프로그램으로는 요가, 탁구, 재테크, 컴퓨터, 한국무용, 노래 등이 있으며, 부대시설은 헬스장, 야외수영장, 게임룸, 북카페, 마사지, 세탁소, 은행 등이 있습니다. 호관원 프리미엄 가격 및 부작용 성분 3가지 – 보러가기 3. 노블레스타워 실버타운 노블레스타워는 활기차고 역동적인 실버타운을 목표로 운영하는 도심형 실버타운입니다. 사회복지사들이 입주민의 생활 전반을 보살피고 있어 섬세한 관리가 가능합니다. 또한, 입주민 개별 맞춤 식단을 제공하고 있으며, 시설 내에 가정의학과 의사와 물리치료사가 상주하고 있어 쉽게 건강관리가 가능합니다. 경희대병원, 고대안암병원과 연계하여 연 1회 무료로 건강검진 서비스를 제공하고 있습니다. 스포츠댄스, 건강 체조, 영어 회화, 중국어 회화, 생활 컴퓨터, 합창, 장구, 서예 등의 프로그램을 제공하고 있으며, 스크린 골프연습장, 헬스장, 사우나, 당구장, 도서관, 노래방, 카페, 마트 등의 부대시설을 운영하고 있습니다. 보스웰리아 효능 부작용 및 성분 4가지와 가격 – 보러가기 4. 하이원빌리지 실버타운 하이원빌리지는 원불교 재단에서 운영하는 도심형 실버타운입니다. 전담 직원이 주 1회 실내 청소 서비스를 제공하고 있으며, 별도의 게스트룸이 있어 가족들의 방문이 편리합니다. 연 1회 무료 종합 건강검진을 시행하며, 재활치료센터에는 간호사가 24시간 상주하고 있습니다. 운영 프로그램은 꽃꽂이, 요가, 노래 교실, 영화감상, 생활도예 등이 있으며, 부대시설로는 헬스장, 사우나, 노래방, 영화감상실, 미용실 등이 있습니다. 광동 경옥고 가격 효능 및 부작용 3가지와 성분 – 보러가기 5. 더헤리티지 실버타운 더헤리티지는 분당과 인접한 타운하우스 형 실버타운입니다. 자연 친화적인 시설로 특별히 단지 내 조경이 아름다운 것이 특징입니다. 별도의 식당을 운영하고 있지만 세대 내 취사가 자유롭고, 마트를 향하는 셔틀버스도 운영하고 있습니다. 부대시설로는 온천, 골프연습장, 당구장, 노래방, 도서관, 공예실, 은행, 법률상담실, 꽃집 등이 있습니다. 관절보궁 가격 및 효과 효능 3가지와 부작용 – 보러가기 실버타운 비용 가격 비교 실버타운 현황을 살펴보면 위치에 따라 크게 도심형, 근교형, 전원형, 근교형으로 구분됩니다. 도심형 실버타운 비용 가격 1인 70~80만 원 2인 130~180만 원 도심형 실버타운은 병원 등의 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 보증금과 생활비가 비싼 편입니다. 특히 서울 실버타운의 경우 보증금이 2~10억 정도입니다. 생활비는 관리비와 식사비 등의 포함 여부에 따라 달라지지만, 보통 기본 관리비는 1인 70~80만 원, 2인 130~180만 원이며, 식비는 30~40만 원 정도입니다. 종근당 천관보 가격 및 효능 부작용 3가지와 구매처 – 보러가기 근교형 실버타운 비용 가격 1인 160~200만 원 2인 250~300만 원 근교형 실버타운은 도심 주변에 위치하여 자연 친화적인 특징과 함께 인프라 이용이 수월한 특징이 있습니다. 도심형과 비교하면 조금 저렴한 편이지만, 많은 차이가 있지는 않습니다. 보통 2~7억의 보증금이 필요하며, 월 생활비는 1인 160~200만 원, 2인 250~300만 원입니다. 보청기 가격 비교 5가지와 종류 및 지원금 받는 법 – 보러가기 전원형 실버타운 비용 가격 1인 150~180만 원 2인 200~280만 원 전원형 실버타운은 텃밭 가꾸기 등의 전원생활을 할 수 있는 실버타운으로, 보통 지자체나 종교 단체에서 요양병원과 함께 운영하는 경우가 많습니다. 세 종류의 실버타운 중 가장 비용이 저렴하며, 자연 친화적으로 살 수 있다는 장점이 있습니다. 보증금은 평수에 따라 달라지지만 보통 1~3억 대로 보증금을 책정하고 있으며, 월 생활비는 1인 150~180만 원, 2인 200~280만 원입니다. 추가로 요양병원에 관한 자세한 내용은 요양병원 비용 가격 및 본인부담금 3가지 글을 참고해주세요.

실버타운 추천 순위 BEST 3 비용 및 가격 비교

실버타운 추천 순위 BEST 3 비용 및 가격 비교 오늘 포스팅에서는 실버타운 추천 순위 BEST 3 비용 및 가격 비교에 대하여 상세하고 자세하게 알아보고 이해하기 쉽게 정리하는 시간을 가지겠습니다. 날이 갈수록 우리 사회의 노인 인구가 증가하여 평균 연령이 높아지고 있습니다. 이에 따라 실버타운의 관심도 또한 높아지고 있습니다. 실버타운의 뜻은 노년층이 일정한 입주 비용을 내고 각종 서비스와 편의시설을 누리며 거주하는 공간입니다. 위치에 따라 도심형, 근교형, 전원형으로 분류되며, 운영 방식에 따라 주거 위주의 호텔형, 건강관리에 중점을 둔 실버타운과 요양원의 결합형 등이 있습니다. 자세한 내용은 실버타운 추천 순위 TOP 5 및 비용 가격 비교 글을 참고해주세요. 실버타운 추천 순위 비용 가격 비교 목차 실버타운 입주 자격 실버타운은 만 60세 이상이라면 누구나 입주 가능합니다. 부부가 동반 입주하는 경우 한 명만 만 60세 이상이면 되고, 자녀의 경우 미성년자만 동반 입주가 가능합니다. 또한, 유료로 운영되는 시설이므로 실버타운 입주금을 지급해야 합니다. 보통 일정 금액의 보증금을 내고 월 생활비와 식비를 별도로 내는 방식으로 운영되고 있습니다. 일각에서는 노년층에게 비용적 부담을 초래한다는 실버타운의 문제점을 지적하고 있지만, 시설에 따라 가격이 천차만별이니 본인의 여건에 맞는 조건을 찾으시면 됩니다. 공무원연금 수령액 계산 방법 및 인상률 0.5프로 – 알아보기 실버타운 입주 자격 실버타운 추천 순위 BEST 3 편의시설과 비용, 다양한 조건을 바탕으로 추천할만한 실버타운을 선정해보았습니다. 1. 삼성노블카운티 경기도 용인에 자리하고 있는 국내 최대 규모의 선진국형 실버타운입니다. 3세대가 어울려 살 수 있는 실버타운을 신조로 가족들의 자유로운 방문이 가능하다는 특징이 있습니다. 건물 내에 의료센터가 있으며, 간호사가 24시간 상주하고 있어 빠른 의료 서비스를 제공합니다. 헬스장, 수영장, 골프 연습장, 사우나, 미용실, 여행사, 은행, 보험사, 어린이집, 예식장 등의 부대시설을 운영하고 있습니다. 또한, 수영, 골프, 헬스, 탁구, 미술, 서예, 음악치료, 미술치료 등의 프로그램을 제공합니다. 국민연금 수령액 계산 방법 5가지 및 늘리는 방법 – 알아보기 실버타운 추천 삼성노블카운티 2. 하이원빌리지 서울 용산에 자리하고 있는 원불교 재단의 실버타운입니다. 주 1회 전담 직원의 청소 서비스를 제공하고 있으며, 주 1회 이마트 단체 쇼핑 프로그램을 운영하고 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한, 게스트룸을 운영하고 있어 가족 방문 시 편리하게 이용할 수 있습니다. 체력단련장, 골프 연습장, 당구장, 사우나, 찜질방, 노래방, 편의점 등의 부대시설을 운영하고 있습니다. 보청기 가격 비교 및 종류 2가지와 지원금 받는 법 – 알아보기 실버타운 추천 하이원빌리지 3. 유당마을 경기도 수원에 자리하고 있는 국내 최초 실버타운입니다. 실버타운과 요양원의 특징을 모두 갖춘 서비스를 제공하며, 특별히 환자의 건강 상태에 따른 편의 서비스를 제공하고 있습니다. 또한, 연 1회 아주대병원에서 무료 건강검진을 제공하며, 주 1회 실내 청소 서비스를 제공하고 있습니다. 부대시설로는 헬스장, 골프 연습장, 사우나, 독서실, 당구장, 탁구장, 은행, 카페 유당교회 등이 있습니다. 관절보궁 가격 및 효능 효과 11가지와 부작용 – 알아보기 실버타운 추천 유당마을 실버타운 비용 가격 비교 실버타운 비용은 시설과 객실 면적 등에 따라 천차만별입니다. 아래에서 대표적인 실버타운의 가격 현황을 알아보겠습니다. 1. 삼성노블카운티 비용 가격 삼성노블카운티는 면적과 입주 계약방식, 인원에 따라 금액이 달라집니다. 보증금의 반액을 일정 기간 상각하는 방식의 반액상각식은 최소 2.4억에서 최대 9.6억의 보증금이 필요하며, 나이에 따라 보증금의 상각 기간이 다르게 적용됩니다. 보증금 상각 기간은 75세 이상 15년, 70~74세 20년, 70세 미만 25년입니다. 보증금 반환식은 보증금과 월세를 납부하는 방식으로 월세는 60만 원으로 고정되어 있고, 보증금은 면적에 따라 최소 2.1억부터 최대 9.7억입니다. 월 생활비는 독신일 경우 162~276만 원, 부부일 경우 256~370만 원이며, 식비는 1인당 약 67만 원으로 별도 부과됩니다. 호관원 프리미엄 가격 및 부작용 성분 3가지 – 알아보기 삼성노블카운티 비용 가격 2. 하이원빌리지 비용 가격 하이원빌리지는 전 세대 모두 임대로 운영하고 있습니다. 22평, 32평, 44평, 46평, 58평으로 구성되어 평수에 따라 보증금과 기본 관리비가 달라집니다. 22평 보증금은 2.6~3억 원이며, 기본 관리비는 1인 896,000원입니다. 32평 보증금은 3.6~4억 원이며, 기본 관리비는 1인 1,113,000원, 2인 1,257,000원입니다. 44평 보증금은 4.9~5.2억 원이며, 기본 관리비는 1인 1,369,000원, 2인 1,511,000원입니다. 46평 보증금은 44평과 같으며, 기본 관리비는 1인 1,405,000원, 2인 1,547,000원입니다. 58평 보증금은 6.3억~6.5억 원이며, 기본 관리비는 1인 1,677,000원, 2인 1,819,000원입니다. 식비는 한 달 90식을 기준으로 1인당 54만 원이며, 전기, 수도, 냉난방, 통신 등의 비용은 별도로 부과됩니다. 요양병원 비용 가격 및 본인부담금 3가지 – 알아보기 하이원빌리지 비용 가격 3. 유당마을 비용 가격 유당마을은 신관과 본관으로 나누어 운영되고 있습니다. 신관은 20평, 25평, 27평, 30평, 42평으로 구성되며, 본관은 15평, 24평, 35평으로 구성되어 있습니다. 신관 보증금은 평수에 따라 1.5억에서 2.9억까지 다양하며, 본관 보증금 또한 평수에 따라 1억 300만 원부터 2억 5,700만 원까지 다양합니다. 월 생활비는 1인 최소 192만 원 최대 204만 원이며, 2인 최소 305만 원 최대 325만 원입니다. 월 생활비에는 식사비용이 포함되어 있어 비교적 저렴한 편입니다. 요양원 비용 및 입소 자격 2가지 – 알아보기 유당마을 비용 가격 반응형

실버타운 입주비용 (+순위)

실버타운은 노후 생활에 필요한 의료 시설, 오락시설, 체력단련 시설 등을 갖추고 식사관리, 생활편의, 건강의료 서비를 제공하는 유로 노인복지 주택으로 입주자들이 내는 돈으로 운영되며 미국에는 은퇴 공동체(Retirement Community), 일본에서는 유료 노인홈이라 부릅니다. 기대수명은 길어졌고 65세 이상 노인 인구 비율이 점점 높아지고 있는 추세이며 우리나라 또한 이미 고령화 사회가 되어 이에 적응하고 대비하기 위해 실버세대를 위한 아이템들이 쏟아지고 있으며 그중 실버타운에 대한 관심도 높아졌습니다. 실버타운 입주를 위해서 알아봐야 할 자격요건, 입주비용, 고려사항들에 대해 자세히 알아보겠습니다. 자격 요견 ◎ 전염성 혹은 면역성 질환 등이 없어야 합니다. ◎ 요양보호사나 간병인 도움 없이 혼자 생활이 가능해야 합니다. ◎ 만 60세 이상만 입주가 가능하며 부부라면 한 명만 60세를 넘기면 됩니다. 입주비용 ◎ 실버타운은 위치에 따라 도시형, 근교형, 전원형으로 나눌 수 있습니다. 위치는 개인의 선호도나 자녀의 거주지에 따라 결정하는 것이 좋으며 수도권 내에 있는 실버타운은 입주 보증금이 만만치 않다는 사실을 감안해야 합니다. ◎ 입주 보증금은 대게 2억 ~ 9억 원, 월 생활비는 100만~200만 원 선입니다. 같은 실버타운이라도 평수에 따라 금액이 달라지므로 싱글이라면 가장 많은 세대를 차지하는 평수를 기준으로 고려하는 것도 좋습니다. ① 도시형은 부동산 비용이 높고 교통과 접근성이 좋아 비싸게 책정되며 건설할 때 프리미엄급이나 일반형으로 나눠 짓기 때문에 가정마다 입주비용에 차이가 납니다. ② 고급형 실버타운으로 대표되는 곳은 삼성 노블카운티, 하이원빌리지, 종로 골든 팰리지, 서울 시니어타워, 더 클래식 500, SK 그리 에스 힐 등이 예이며 , 보증금만 8억 원, 1일 생활비는 월 338만 원에 육박합니다. ③ 호텔형은 큰 평수와 각종 서비스 시설들이 호텔급으로 운영되어 피트니스, 수영, 골프, 시설들도 설치되어 있으며 건강관리를 위한 전담 간호사가 상주하고 있습니다. ④ 도시근교형은 대도시로 접근이 쉬운 지역에 위치하고 있습니다. 전원지역은 자연과 관광자원이 잘 조성된 곳으로 건강한 생활 영위를 위한 좋은 여건을 가지고 있습니다. <2021년 4월 20일 기준 실버타운 1인 보증금 순위 > 실버타운명 1인 보증금 1인 월생활비 규모 1 더클래식 500 900,000,000 3,380,000 760 2 삼성노블카운티 460,000,000 3,520,000 800 3 노블레스타워 390,000,000 1,420,000 239 4 서울시니어스분당타워 330,000,000 1,800,000 254 5 더시그넘하우스 330,000,000 1,700,000 169 6 서울시니어스강서타워 264,000,000 1,600,000 142 7 인천 마리스텔라 250,000,000 1,400,000 264 8 서울시니어스강남타워 230,000,000 1,300,000 95 9 하이원빌리지 220,000,000 1,400,000 114 고려사항 ◎ 복용 중인 약이 있거나 만성질환을 앓고 있는 시니어는 대형병원이 가까운 실버타운이 좋습니다. 의료시스템이 갖춰져 있는 실버타운도 있으니 꼼꼼히 살피는 것이 좋습니다. ◎ 행사나 교육프로그램, 커뮤니티센터 등 해당 서비스가 실제로 이행되고 있는 확인한 후 알맞은 곳을 택하는 것이 좋습니다. 보여주기 식일 뿐 실제로 이행되지 않는 곳도 있으니 프로그램의 활 정화 정도를 고려해야 합니다. ◎ 입주 보증금과 월 생활비를 고려해야 합니다. 일단 실버타운에 입소하면 짧게는 5년 길게는 20년간 노년의 삶을 보내야 하는데 매년 월세가 지출되기 때문에 현재 가진 자산과 미래의 재정 상태를 냉정하게 파악해야 합니다. 실버타운의 이모저모에 대해 알아보았습니다. 많은 분들이 어떻게 하면 행복한 노년을 보낼 수 있을까에 대해 많은 고민을 하고 있으며 실버타운에 대해 막연히 생각만 하시는 분들도 계실 것 같습니다. 이 글을 통해 조금이나마 노후계획에 도움이 되셨길 바래봅니다. ▼ 아래 포스팅들도 참조하시고 유용한 정보 되시길 바랍니다 .^^ 728×90

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“각자에게 맞는 실버타운 따로 있다” 실버타운 현장 전문가 이한세 대표

“각자에게 맞는 실버타운 따로 있다” 실버타운 현장 전문가 이한세 대표

글 : 이필재 / 인물스토리 텔러 2020-04-02

“한국의 실버타운은 거의 대부분 실버 빌딩입니다. 한 마디로 진정한 실버타운이 아니에요. 사실 실버타운은 만들어 봤자 돈이 안 됩니다. 그래서 기업이 사회공헌 활동으로 실버타운을 조성해야 합니다.”

노인 문제 현장 전문가인 이한세 스파이어 리서치 앤 컨설팅 대표는 “퇴직 임원 복지 차원에서 대기업들이 돈 안 되는 실버타운 사업을 벌여야 한다”고 주장했다. 조성에 몇 백 억 원이 드는 데다 수익성이 없어 개인으로서는 벌이기 어려운 사업이라는 이유에서다.

이 대표는 몇 년 전 <실버타운 간 시어머니 양로원 간 친정엄마>란 책을 냈다. 이 책엔 ‘전국 30곳 실버타운 양로원 실제 탐방기’란 부제가 달려 있다. 그는 “나이가 들면 주거 환경이 더 편한 곳에 살아야 하는데 시니어들에게 대안으로 집 대신 실버타운을 제시했다”고 말했다. 책 전반부에선 나이가 들면서 겪는 여러 상황을 딸과 며느리 입장에서 다뤘다.

그가 20년째 한국지사장으로 있는 스파이어 리서치 앤 컨설팅은 싱가포르에 본사를 둔 시장조사 및 컨설팅 회사이다. 그는 거동이 불편한 노인이 이동할 때 타는 실버 로봇의 필드 테스트 프로젝트를 맡아 전국의 실버타운을 취재차 방문했다. 아예 책을 내게 됐다고 말했다. 실버타운을 전수 조사한 책이 처음이라 언론의 조명을 받았고 계속 이쪽으로 공부하다 보니 실버타운을 비롯해 요양원·요양병원 현장에 밝은 노인 복지시설 전문가가 됐다.

-나의 부모 또는 나에게 잘 맞는 실버타운을 고르는 기준이 뭔가요?

“우선 돈입니다. 서울의 상급 실버타운에 들어가려면 2~3억 원의 입주보증금에, 생활비에 해당하는 관리비가 월 150만~200만 원 듭니다. 비용 부담이 만만치 않다 보니 연금 생활자들이 많이 가요. 그밖에 자신이 사회 활동 내지 취미 생활을 얼마나 활발하게 하는지, 건강 상태는 어떤지, 종교, 필요로 하는 부대 시설 등이 선정 기준입니다. 심혈관 질환이 있다면 병원과 붙어 있는 곳을 골라야죠. 골프·수영을 하지 않는다면 실버타운 내 골프연습장과 수영장은 무용지물입니다. 그림의 떡이니 텃밭만도 못한 거죠. 이런 분은 부대시설보다는 프로그램을 보고 선정하는 게 좋아요. 결국 당사자의 니즈를 충족할 수 있는 곳이라야 하죠. 종교 시설이 운영하는 실버타운도 있는데 해당 종교 신자들만 입주할 수 있는 건 아니에요. 서울 지역 실버타운은 모두 중상급입니다. 이미 다 채워져 들어가고 싶어도 못 가죠.”

“가장 좋은 실버타운 어디냐”는 우문

그는 흔히 “가장 좋은 실버타운이 어디냐”고 묻는데 그러기 전에 입주하려는 당사자의 상황을 체크 리스트를 만들어 꼼꼼히 점검해 보는 게 필요하다고 덧붙였다. 복통이 난 환자에게 치료 잘하는 안과는 아무런 의미가 없다는 것이다.

실버타운 입주 보증금은 분양 가격의 90% 수준이다. 전세금처럼 계약 기간이 끝나면 돌려받는다.

-대기업이 실버타운을 조성해야 한다고 주장하시는데, 10여 년 전 삼성이 만든 경기도 용인의 노블카운티에 대해서는 어떻게 보나요? 입지 면에서는 다소 외지다고 할 수 있는데요?

“한국 실버타운의 모델 격입니다. 7만 평의 부지에, 입주동 말고도 두 개의 회원 전용 라인이 있는 수영장, 어린이집 등 다양한 시설이 있는 리빙 플라자가 있어요. 비용도 비슷한 규모의 최상급 실버타운과 비슷합니다. 가장 성공한 실버타운이지만 최근에야 손익분기점에 도달했을 겁니다. 경제 논리로 시작했다면 벌써 문 닫았을 거예요. 외진 편이기는 하지만 셔틀버스를 운행합니다.”

노블카운티 리빙 플라자는 외부인에게 개방돼 있다. 이곳 어린이집은 입학 대기자들이 줄을 선다. 복도에서 마주치는 아이에게 엄마가 배꼽인사를 시킨다고 한다. 이곳의 주인은 입주 노인들이기 때문이다. 100억 자산가 노인도 카페에 들어서면 물 흐린다는 눈총을 받는 시대 여기 노인들은 그래서 당당하다.

-왜 실버타운들이 이익을 못 내나요?

“애초에 월 생활비를 낮게 잘못 책정했기 때문입니다. 수영장, 골프연습장 등 각종 부대시설과 프로그램 운영에 비용이 많이 들어요. 개인이 하는 유당 마을은 사업가인 오너가 본업에서 벌어 적자를 메워 왔는데 이제 겨우 채산이 맞는 거로 압니다. 그러나 건국대 병원이 운영하는 The Classic 500처럼 병원 바로 옆에 지으면 시너지 효과를 기대할 수 있어요. 그런가 하면 매력적인 사업이 아니지만, 건축허가를 받으려 실버타운으로 조성한 곳도 있어요. 아파트로는 허가가 안 나니 아파트처럼 지어 아파트보다 10%가량 싸게 분양하는 무늬만 실버타운인 곳이죠. 이런 곳은 입주 전 실버타운으로 조성한 게 맞는지 확인해야 합니다.”

-이런 부실한 실버타운을 가려내는 기준이 뭔가요?

“어떤 프로그램들을 운영하는지 물어보면 알 수 있어요. 프로그램이 거의 없다시피 하면 실버타운으로 위장해 분양하는 아파트라고 봐야죠. 또 식당이 입주동과 떨어져 있으면 애초에 실버타운으로 설계된 게 아닙니다.”

빈 집 된 영어마을 실버타운으로 전환해야

-진정한 실버타운을 만들 방안이 뭔가요?

“호응을 못 얻은 파주 경기영어마을을 실버타운으로 전환하면 실버 빌딩이 아니라 카페, 맥줏집까지 갖춘 명실상부한 실버타운이 될 겁니다. 사정이 비슷한 다른 지역의 영어마을에 대해서도 검토해 볼 만해요.”

-실버타운에 대한 대표적인 오해랄까 편견이 뭐라고 봅니까?

“실버타운은 밥할 필요 없고 같이 놀아 줄 친구가 있는 편리한 주거시설입니다. 버튼만 누르면 도움 줄 사람이 달려오는 곳이죠. 입주자의 30%가 직장을 다니거나 사업하는 사람들이에요. 저는 일흔을 넘기면 역모기지를 해서라도 건강할 때 들어가라고 권해요.”

-요양원과 요양병원은 실버타운과 비교해 어떤가요?

“두 곳 다 정부의 보조를 받아 실버타운보다 비용이 적게 듭니다. 요양원은 월 관리비가 60만~70만 원인데 입주 자격이 정해져 있어요. 장기노인요양보험에 따른 요양등급이 1~2등급이라야 들어갈 수 있습니다. 입주 보증금도 없죠. 실버타운이 사립학교라면 요양원은 공립학교라고 할 수 있어요. 요양병원은 말 그대로 병원입니다. 경제적으로 여유가 있으면 요양원보다 일 대 일 간병 서비스도 받을 수 있는 요양병원이 나아요. 요양원은 돈을 더 내더라도 제도적으로 일 대 일 서비스를 받을 수 없어요.”

이 대표는 15년 전 치매 증세가 있는 아버지를 사설 요양원으로 모시려 한 적이 있다. 여러 곳을 알아봐 그 중 괜찮은 요양원과 계약까지 했는데 갑자기 심장마비로 떠나시는 바람에 모시지는 못했다.

그는 연내 전국의 요양원과 요양병원을 수록한 책을 낼 계획이다. 요양원·요양병원은 실버타운보다 50배나 많다. 그는 장차 이들 정보를 온라인화해 노인 복지시설 플랫폼으로 발전시킬 생각이다.

-정부는 노인 복지시설 수급 문제에 어떻게 대처해야 한다고 보나요?

“유럽 국가들은 고령사회에 진입하는 데 짧게는 30~40년, 길게는 100년 이상 걸렸습니다. 우리나라처럼 고령화 속도가 빠르지 않았다는 거죠. 장기 계획을 짜는 한편 시스템적인 접근을 해야 합니다. 요양원을 예로 들면, 현재 4인실 이상이라야 되는 보험 처리를 2인실에도 적용하려는 건 비용 소요를 따지지 않은 무모한 발상입니다. 요양원에 있는 노인 1인당 정부 보조금이 연간 1500만 원 듭니다. 10년이면 인당 1억5000만 원이라는 막대한 돈을 세금으로 충당해야 합니다. 문제는 우리나라 공무원들은 순환근무 탓에 장기 계획을 세우기가 어렵다는 거예요.”

그는 복지를 담당하는 정부 부처에 현장 전문가들이 포진해야 한다고 주장했다. 이들이 적재적소에 배치돼 노인복지 시스템을 현장 수요에 맞게 구축해야 한다고 말했다.

지방 미분양 아파트를 노인 복지시설로

-실버타운과 관련해 구체적으로 어떤 정책이 필요하다고 보나요?

“지방 미분양 아파트 등 분양이 안 되는 아파트를 일본처럼 노인 친화형 아파트로 전환할 수 있습니다. 실버타운 들어갈 돈은 안 되고 요양 등급을 받아 요양원 들어가기엔 건강한 사람들이 이용할 수 있죠. 노인 복지시설도 양극화돼 있습니다. 중간 지대가 필요해요.”

실례도 있다. 전북 김제에 부영이 지은 실버 아파트다. 이 노인용 아파트는 노인복지관과 거의 붙어 있다. 월 30만 원이면 복지관에서 삼시세끼를 해결할 수 있다. 원가 4000원인 식사의 질은 일반 식당 6000~7000원짜리에 해당한다고 한다.

노후에 먹는 문제가 중요하기는 하다. 노년의 부부가 실버타운에 들어가는 건 무엇보다 밥 하기 싫어서다. 세상에서 가장 맛있는 밥은 남이 해주는 밥이다. 그럼 먹는 문제가 해결되면 행복해질까? 그는 서울 광화문 세종문화회관 인근의 실버 락카페 ‘가을’ 이야기를 꺼냈다. 거의 늘 만석인 이 카페에선 70대 여성도 자리에서 일어나 춤을 춘다. 20대 시절처럼 놀아도 아무도 흉을 보지 않는다. 내 돈 내고 차를 마셔도 노인이라 눈치가 보이는 여느 카페와 다르다. 사람은 누구나 존중받을 때 행복하다. 노인도 예외가 아니다.

-노인을 복지시설에 모실 적기는 언제인가요?

“당사자가 혼자 지내기 어렵다고 판단될 때입니다. 단적으로 대소변 문제가 생겼을 때라고 할 수도 있어요. 시설에 들어가면 또래의 친구도 친구지만 사회복지사와 요양보호사가 있습니다. 시설로 모시기 전엔 재가 복지 및 주야간 보호센터를 적극 이용하는 게 좋아요. 어쨌거나 노인 복지시설에 들어가게 되면 자신에게 맞는 부대시설·프로그램을 통해 다른 노인들과 어울릴 수 있는 곳을 고르는 게 관건이죠.”

한국 사회는 세대 간 갈등이 내연하고 있다. 고령사회화로 우리나라는 10명이 벌어 노인 세 명을 먹여 살린다. 지금 젊은이들이 노인이 되면 10명이 벌어 일곱 명을 먹여 살리게 될 것이다.

-우리 사회 세대 갈등에 대해서는 어떻게 보나요?

“요즘 젊은이들은 조부모와 살아 본 경험이 거의 없습니다. 노인은 어린 시절 나를 귀여워해 주던 자상한 사람이 아니라 나와 외모가 다르고 행동이 굼뜬 사람입니다. 말이 안 통하고 본인 이야기만 하려 드는 이해가 안 가는 종족이죠. 그런 노인들이 내가 내는 세금을 축낸다는 생각에 휩쓸리면 노인을 대상으로 하는 ‘묻지 마 폭행’이 일어날 수도 있어요. 전체 젊은이의 단 1%만 그런 생각을 한다고 해도 노인은 겁이 나 외출할 엄두를 못 낼 겁니다. 고령사회의 빈곤한 노인은 복합 취약계층입니다.”

-인생 2막을 어떻게 살아야 한다고 보나요?

“나이가 들면서 말이 많아지는 건 거의 사람의 본능입니다. 지금은 나이 든다고 지혜로워지는 시대가 아니에요. 이래저래 상실감·박탈감이 들고 화도 나죠. 그렇더라도 본능대로 살지 말고 화를 다스려야 합니다. 특히 남자들은 낯선 사람과 어울리는 걸 힘들어 해요. 그래도 변화하는 세상에 잘 적응하고 현대의 복잡다기한 삶을 이해하려 노력해야 합니다. 어떻게 하면 배우자와 잘 지낼 수 있을까 연구하고, 배우자가 독립적 삶을 살 수 있도록 낮엔 가급적 남자들이 집에서 나와야 합니다. 또 거절을 당하면 상처받기 마련인데 상처받기를 두려워하지 말아야 돼요. 상대가 잘 받아들이지 않을 수 있는 선행을 베풀 때도 용기가 필요하죠.”

그는 성경에 나오는 달란트의 비유에 대해 나름의 해석을 제시했다. 주인에게서 각각 다섯 달란트와 두 달란트를 받은 종은 장사를 해 받은 만큼 주인의 재산을 불렸다. 이들은 주인에게서 적은 일에 충성했다는 칭찬을 받는다. 주인의 기대치는 100%의 순익이었던 셈이다.

“타고난 재능이 많으면 그만큼 부담입니다. 재능을 적게 받았으면 평생 올려야 할 순익에 대한 부담도 작아 홀가분하죠. 낙심할 일만은 아니라는 거죠.”

자식은 남이라고 강변했다.

“배우자는 선택하지만, 부모도 자식도 상대방을 선택하지 않았습니다. 우리가 자식이 더 잘났기를 바랐듯이 자식도 선택할 수 있었다면 더 부잣집에서 태어나고 싶었을 거예요. 저는 아이들에게 일찍이 ‘아빠를 옆집 아저씨라고 생각하라’고 했어요. 이렇게 입력되면 의존적이 되지 않습니다. 옆집 아저씨가 용돈을 주면 평생 잊지 못하죠.”

이 대표는 대학에서 농학을 전공했다. 시골서 자란 어린 시절부터 작물 육종을 통해 농촌을 발전시키고 싶었기 때문이다. 호주로 유학을 떠나 생명공학으로 박사학위를 받았지만 귀국해 호주대사관 무역대표부에서 상무관으로 일했다. 유학 시절 학비와 생활비를 대 준 나라에 보답하고 싶었다. “전공을 살리기엔 과학자로서의 자질이 부족했어요. 사실 농촌을 부흥시키려면 작물 육종을 공부할 게 아니라 농업경제학과에 진학해 경제 관료가 됐어야 했습니다. 3년 반 유학생활을 했는데 호주 대사관에도 꼭 3년 반 있었어요.”

그는 나이 오십 될 때까지 무탈하게 살았다면 남은 삶은 덤과 같은 것이라고 말했다.

“노름판으로 치면 본전은 챙긴 셈이죠. 반환점인 지천명(知天命)을 넘기면 그때부턴 남의 돈으로 노름하는 거예요. 까르페 디엠(Carpe diem), 하루하루 오늘에 충실하려 합니다. 덤인 인생인데 가벼운 마음으로 살아야죠. 인생 후반전에 이렇게 마음먹으면 사실 섭섭할 것도, 서운해 할 것도 없어요. 화려했던 ‘왕년’도 ‘나 때’도 더 이상 현존하지 않습니다.”

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