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| 계약일 | 가격 | 층 |
|---|---|---|
| 21.09.10 | 37억 6,998 | 13층 |
| 21.08.17 | 31억 2,000 | 8층 |
| 21.06.25 | 43억 | 46층 |
| 21.06.01 | 32억 7,998 | 26층 |
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0:15 조합장 소개
0:48 첼리투스 스카이브릿지 소개
1:08 세대내부
2:10 카페테리어
2:35 피트니스센터
3:56 하늘도서관
4:28 회의실
4:54 게스트하우스
5:59 스카이브릿지에서 본 뷰
6:08 골프연습장
6:41 1층 커뮤니티센터
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래미안첼리투스 – 다음 부동산
친구나 가족이 같이 살면 커뮤니티 등 다양한 할거리가 많으며 이촌동 동네 상가들에 간단히 요기할것이 많아 요리 귀찮으면 간단히 먹기 좋음.
Source: realty.daum.net
Date Published: 11/27/2021
View: 3887
‘래미안첼리투스’의 시세, 실거래가, 호재, 미래가격 | 아파트 분석 …
‘용산구 이촌동 래미안첼리투스’ 투자 유의, 매매/전세/월세 실거래가, 호가, 시세, 미래가격, 매물, 호재, 주변 학군/생활/교통 환경과 기본 정보를 분석해 제공 …
Source: m.richgo.ai
Date Published: 10/16/2021
View: 495
이촌동]래미안첼리투스 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 44.3억 …
이촌동]래미안첼리투스 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 44.3억 (2022.01.28 Update). by 디아파트 2021. 10. 17.
Source: dapt.tistory.com
Date Published: 10/12/2022
View: 5975
래미안첼리투스아파트 – 이촌동 – 실거래가 매매 전세 월세 시세
서울특별시 용산구 이촌동 – 래미안첼리투스아파트 – 매매 전세 월세 국토부 실거래 내역 갭투자 학군 장점 단점 배정 초등학교 … 거래일, 전용면적, 층수, 가격 …
Source: www.aptrank.com
Date Published: 11/21/2022
View: 8212
용산 ‘평당 1억’ 도미노…래미안 첼리투스 50억원 돌파
5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 용산구 이촌동 소재 아파트 ‘래미안 첼리투스’ 전용면적 124㎡ A타입이 지난달 8일 50억9998 …
Source: economist.co.kr
Date Published: 3/14/2021
View: 2107
래미안 첼리투스 – 나무위키
서울특별시 용산구 동부이촌동에 위치한 고층 아파트 단지이자 마천루. 래미안 첼리투스는 삼익주택이 1974년 건설한 렉스아파트[1]를 재건축한 …
Source: namu.wiki
Date Published: 1/16/2022
View: 3983
[집값시세] 서울 용산구 아파트 ‘최고가 50억’…난리난 이촌동
지난달 8일, 서울 용산구 이촌동에 위치한 래미안첼리투스아파트(41층) 전용면적 124㎡형은 50억9,998만 원에 매매되면서 지역 아파트 중 최고가격을 …
Source: www.nbntv.co.kr
Date Published: 10/5/2021
View: 8465
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주제에 대한 기사 평가 래미안 첼리 투스 가격
- Author: 집코노미TV
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- Date Published: 2019. 9. 25.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=mn9ev9YkM1M
이촌동]래미안첼리투스 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 44.3억 (2022.01.28 Update)
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다. 최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다. 아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 이촌동 래미안첼리투스 아파트 의 2022년 01월 면적대별 예상가격은
125㎡: 443,498만 원 이었습니다.
전용면적 기준 5㎡ 구간 1) 으로 나누면 크게 1가지 평형대(~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록 했습니다. 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다. 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
으로 나누면 크게 1가지 평형대(~125)가 있으며 수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각 했습니다. 가장 최근 2022-01-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다. (전용 125제곱미터, 509,998만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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용산 ‘평당 1억’ 도미노…래미안 첼리투스 50억원 돌파
용산 ‘평당 1억’ 도미노…래미안 첼리투스 50억원 돌파
‘한강맨션’이 시세 주도, 한강변 개발호재 집중되며 주변 단지도 인기
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샴페인 터트린 한강맨션, 인근 시세 주도
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‘조용히 강한’ 매수세, 다른 단지로 이어질 것
서울 주택 매수세가 주춤한 가운데, 용산 한강변 고가주택이 신고가를 기록하며 여전한 인기를 보이고 있다.5일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 용산구 이촌동 소재 아파트 ‘래미안 첼리투스’ 전용면적 124㎡ A타입이 지난달 8일 50억9998만원에 계약됐다. 지난해 6월 같은 타입 46층 매물이 43억원에 거래된 이후 8억원가량 높은 실거래가를 기록한 셈이다.도시정비사업과 함께 용산민족공권(용산 미군부대), 국제업무지구(용산 정비창) 등 개발 호재로 입지적 가치가 상승하고 있는 용산구에서 지난해에 이어 올해에도 3.3㎡당 1억원 단지가 등장하면서 일명 ‘도미노식’ 시세 상승이 예상된다.최근 용산 부동산 시장은 한강맨션 재건축이 점차 궤도에 오르면서 다시 들썩이는 모양새다. 한강맨션 재건축 조합은 지난해 9월 사업시행계획 인가를 받은 뒤 시공권 입찰을 진행하면서 본격적으로 언론매체의 주목을 받기 시작했다. 올초 조합원 총회를 통해 시공사로 선정된 GS건설은 층수제한 등 규제 완화에 대비해 68층 설계까지 제안한 상태다.해당 단지는 사업시행인가 전인 지난해 상반기부터 이미 3.3㎡당 1억원이 넘는 실거래를 수차례 기록했다. 지난해 4월엔 전용면적 89㎡가 28억원에 거래됐고 11월 101㎡가 35억원에 매매됐다. 전용면적 120㎡도 10월에 40억원을 기록한 이후 12월에 44억5000만원에 실거래되면서 어느새 3.3㎡당 1억2000만원을 돌파했다.지역 부동산에선 이번에 50억원을 넘긴 래미안 첼리투스 시세 역시 한강맨션 호재에 영향을 받은 것으로 보고 있다.이승환 가나안부동산 대표는 “초고가 주택(시가 15억원 초과)으로 주택담보대출이 불가능한 래미안 첼리투스는 전세(약 30억원 시세)를 끼고 산다면 투자금이 20억원 정도 들어 실투자금이 30억원가량 필요한 한강맨션보다 저렴하게 볼 수도 있다”면서 “재건축이 완료되면 한강맨션 시세가 더욱 높겠지만 결국 래미안 첼리투스도 한강맨션 시세를 따라갈 것으로 보며 관심을 갖는 고객들도 있다”고 덧붙였다.용산 지역 부동산은 거래량이 주춤한 가운데 이처럼 입지 및 투자가치가 높은 ‘귀한 매물’을 중심으로 수요가 집중되는 모습이다. 단지 내에서 ‘특A급’으로 평가받는 래미안 첼리투스 50층 이상 초고층 매물은 53억원을 호가하고 있다. 지난달 신고가 매물 역시 41층으로 이보다 층수가 낮지만 한강이 전면으로 보이는 세대로 알려졌다.이 같은 상승세는 곧 인근 단지로 확대될 가능성이 크다. 지난달 이촌동과 인접한 서빙고동에선 총 1326세대 규모 신동아아파트가 조합설립인가를 마쳤다. 해당 단지는 한강과 용산민족공원을 남북으로 각각 조망할 수 있는 곳으로, 한강맨션 못지않은 입지를 보유한 것으로 유명하다. 같은 이촌동 내에는 한가람, 코오롱 등 리모델링 아파트 역시 조합설립을 마친 상태다.김학렬 스마트튜브 소장은 “최근 한강맨션과 래미안 첼리투스가 상단을 높이면서 이 일대 아파트의 가격대가 넓어질 것”이라면서 “용산은 실수요를 비롯해 대기수요가 늘 있는 지역이라 결국 수요자들이 자신에게 맞는 가격대를 찾으며 골고루 시세가 오를 가능성이 크다”고 전망했다.민보름 기자 [email protected]
[집값시세] 서울 용산구 아파트 ‘최고가 50억’…난리난 이촌동
하늘공원에서 바라본 서울 시내 아파트.
[내외경제TV] 김지은 기자=올해 서울 용산구 아파트 평균 실거래가는 25억8,000만 원으로 조사됐다.7일 국토교통부 실거래가에 따르면 지난달 용산구에서 총 6건의 거래계약이 발생한 가운데, 평균 실거래가는 25억8,000만 원을 기록했다.
이 중 아파트 매매가격이 가장 높은 곳은 이촌동의 ‘래미안첼리투스아파트’로 확인됐다.
지난달 8일, 서울 용산구 이촌동에 위치한 래미안첼리투스아파트(41층) 전용면적 124㎡형은 50억9,998만 원에 매매되면서 지역 아파트 중 최고가격을 기록했다.
반면, 같은기간 용산구 아파트 중 거래가격이 가장 저렴한 곳은 원효로1가에 위치한 ‘로얄카운티3차’로 확인됐다.
지난 1월 21일 로얄카운티3차(2층) 전용면적 130㎡형은 12억 원으로 지역 아파트 중 거래가격이 가장 낮았다.
한편, 위 가격은 계약일(※ 7월 계약, 8월 신고건 → 7월 거래건으로 제공)을 기준으로 함에 따라 현재 시세와는 다소 상이할 수 있다.
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